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大连九洲房地产有限公司
九洲·东方水岸质量管理细则
为了保证九洲·东方水岸项目工程质量目的能顺利完毕特制定本管理细则。
一、原材料（构配件）、设备质量管理
1、原材料（构配件）进场必要有出厂合格证、检查报告、备案证，并符合设计、建设单位质量规定。
2、所有材料取样和送试，均由建设单位、监理单位见证，施工单位施工员或实验员完毕，原材料、构配件、设备检查合格方可使用，未经检查或检查不合格原材料、构配件及设备不准用于工程中，若用于工程处责任单位5000元罚款并责令返工重做，材料、构配件、设备使用前，施工单位要填写材料报验单附有效证件，向监理报验。
3、施工单位在开工前需制定试块、试件送试筹划并报监理单位审批。在工程进行过程中，若发现试块、试件送试不符合规定，处责任单位5000元罚款。
4、所有试块制作，试件取样制作必要在监理单位或建设单位见证下进行，若发现弄虚作假，处责任方1000元/次罚款。
5、土建各项工程严格按照施工质量验收规范、辽宁省建筑工程施工质量验收实行细则和关于图集施工，每发现一处不合格及违背上述规定罚款1000元。
二、工程质量管理（附技术交底）
土方工程技术交底
1、先详细察看地质勘查资料，认真审图，各专业密切配合，不准有错误施工。准备水泵及降水办法。
2、基本开挖前必要先验桩位，偏差桩位，经建设单位，监理单位拟定办法后验线后才干开挖。
3、采用机械开挖时，凡是桩位土方易采用人工破沟或小挖破沟，土方与桩彻底分离才干采用小挖开挖桩位土方。
4、不准采用大型挖掘机开挖桩位土方防止机械挖断管桩。
5、采用仪器跟踪挖掘机边挖边拟定标高，不准深挖或浅挖。
6、机械挖土时应按关于规定规定进行，坑底部应保存100mm厚土层，采用人工开挖，防止扰动地基土。
7、严格按照设计图纸，设计规定，达到原则严格执行验罢手续。
8、施工过程中浮现异常状况时，应停止施工，由建设单位组织监理单位、勘察、设计等，关于单位共同分析状况，解决问题，消除质量隐患，并应形成方位资料。
9、凡是图纸设计室外台阶，坡道撼砂部位随基本一起施工。
10、回填土必要分层夯实。
钢筋工程技术交底
一、材料
1、钢筋进场时，应按现行国标《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等规定抽取试件作力学性能检查，其质量必要符合关于原则规定。
2、钢筋进场时应按国家技术质量监督局、本地政府关于规定：生产允许证明、钢筋母材合格证明、销售允许证明、进入本地地区准进市场证明，钢筋出厂证明、出厂标志牌、炉号及按规定备案证明。
3、钢筋进场时，施工单位取样，必要有建设单位工程师、监理单位工程师在现场监督取样，按取样规定取送。实验室复试合格后才干卸车进入工地料场。
检查数量：按进场批次和产品抽检查方案拟定。
检查办法：检查产品合格证、出厂检查报告和进场复验报告。
4、对有抗震设计规定框架构造，其纵向受力钢筋强度应满足设计规定；当设计无详细规定期，对一、二级抗震级别，检查所得强度实测值应符合下列规定：
（1）钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值比值不应不大于1.25；
（2）钢筋屈服强度实测值与强度原则值比值不应不大于1.3；
检查数量：按进场批次和产品抽样检查方案拟定。
检查办法：检查进场复试报告。
5、当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能明显不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检查或其她各项检查。
6、当加工钢筋弯折时脆断、焊接实验焊接末端脆断、钢筋有较大起刺、钢筋直径粗细不一、钢筋端部特别等，应对该批钢筋进行力学性能、化学成分检查或其她专项检查。
检查办法：检查化学成分等专项检查报告。
二、钢筋绑扎
1、基本钢筋：
（1）、方桩灌心钢筋笼按辽标辽SG405中30页进行施工。当用于高层建筑时，填心钢筋高度达到≮2m;钢筋伸入基本满足钢筋锚固规定。方桩、人工挖孔桩钢筋伸入基本角度＞300--600
（2）、承台钢筋按设计施工外还应符合图集直角弯钩规定。
（3）、筏板钢筋必要每扣必绑。钢筋焊接必要符合焊接规定可采用焊接、直螺纹连接。筏板钢筋高度＞2m时，中间部位必要设加强钢筋。筏板钢筋上下层网片必要设立支撑钢筋，支撑牢固。
（4）、剪力墙钢筋必要保证钢筋间距、保证垂直、保证平直、保证墙尺寸及墙厚度，横竖钢筋方格对角线相等。丁字墙和直角拐角墙钢筋必要符合规定。垂直钢筋伸于基本底板伸于顶板直弯钩必要符合规定。
2、梁钢筋：
（1）、箍筋必要按图示施工，箍筋必要是封闭箍筋，端部设1350弯钩直线长度10d;梁内钢筋每扣必绑。
（2）、梁腹板高度＞450mm时，应在梁侧面沿梁高度设立纵向构造钢筋2φ12钢筋，间距不不不大于200mm；
（3）、主梁内次梁作用处，箍筋应通长布置，次梁两侧各设5组箍筋，箍筋肢数直径同主梁箍筋，间距50mm距主梁50mm（多层、小高层设3组）。箍筋必要垂直，纵
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