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租户安全责任书

为明确租赁期内租户在房屋使用过程中的安全责任，保障租赁房屋及相关设施的安全，维护租户自身及他人的人身与财产安全，营造安全、文明、和谐的居住环境，根据国家相关法律法规及租赁双方签订的《房屋租赁合同》（以下简称“合同”），特签订本安全责任书。租户（以下简称“乙方”）在租赁期间，应严格遵守本责任书各项规定，并承担相应的安全责任。

一、消防安全责任

1.严格遵守消防法规：乙方应自觉遵守国家及当地关于消防安全的法律法规，积极配合甲方及物业管理方（若有）开展的消防安全检查和宣传教育活动，熟悉并掌握租赁房屋内消防设施、器材的基本使用方法及疏散逃生路线。

2.规范用火用电用气：

*严禁在房屋内及公共区域私拉乱接电线、网线，不得超负荷用电，不得使用不合格或大功率电器设备（如电炉、电饭煲、电热毯等，具体以合同约定或甲方告知为准）。

*安全使用燃气（若有），使用后务必关闭阀门，如发现燃气泄漏，应立即关闭总阀、打开门窗通风，严禁动用明火和开关电器，并及时通知甲方或相关部门处理。

*严禁在房屋内及阳台、楼道等公共区域堆放易燃易爆物品，严禁存放汽油、酒精等危险品。

*不得在非吸烟区吸烟，卧床吸烟时应确保烟头熄灭，不得乱扔烟头、火柴梗。

3.维护消防通道畅通：乙方应保证租赁房屋内及所属楼层的消防通道、安全出口畅通无阻，不得占用、堵塞或封闭消防通道，不得损坏或挪用消防器材。

4.承担消防安全义务：如因乙方原因引发火灾，乙方应立即采取有效措施扑救初期火灾，并及时报警（火警电话119），同时通知甲方。由此造成的一切损失和法律责任，均由乙方承担。

二、用电安全责任

1.安全使用电器：乙方应正确、安全使用各类电器设备，使用前检查电器线路、插头、插座是否完好，发现破损、老化应立即停止使用并通知甲方维修或更换。

2.规范电源管理：离开房屋或睡前，应将不必要的电器电源关闭，特别是电热器具等易引发火灾的设备。

3.禁止违规行为：严禁私自改动房屋内的供电线路、电表、开关等电气设施，严禁用铜丝、铁丝等代替保险丝。

三、燃气使用安全责任（如适用）

1.熟悉操作规程：使用燃气前，应仔细阅读燃气具使用说明书，掌握正确的使用方法及安全注意事项。

2.定期检查维护：注意检查燃气管道、阀门、连接软管是否有泄漏、老化、龟裂等情况，发现问题及时通知甲方或燃气公司进行检修。

3.保持通风良好：使用燃气时，应保持厨房等空间通风良好，防止燃气泄漏积聚。

4.紧急情况处置：如闻到燃气异味，应立即打开门窗通风，关闭燃气总阀，严禁开关任何电器（包括电灯、排风扇、电话等）和使用明火，并迅速撤离至安全地带后报警或通知相关单位。

四、门窗及防盗安全责任

1.加强防盗意识：乙方应妥善保管房屋钥匙，不得随意转借他人。外出或夜间休息时，务必锁好门窗，做好防盗措施。

2.钥匙管理：如钥匙遗失或怀疑钥匙被他人复制，应立即通知甲方，并配合甲方采取更换锁具等安全措施，相关费用由乙方承担（合同另有约定的除外）。

3.访客管理：乙方应对来访人员进行核实和登记，不得留宿不明身份人员。发现可疑人员或情况，应及时通知甲方或报警（匪警电话110）。

五、租住行为安全责任

1.遵守治安规定：乙方应自觉遵守国家法律法规及当地治安管理规定，不得在租赁房屋内从事任何违法违规活动，如赌博、吸毒、卖淫嫖娼、窝藏赃物、制造销售假冒伪劣商品等。

2.维护公共秩序：不得在房屋内及公共区域大声喧哗、吵闹，影响他人正常休息和生活秩序。

3.禁止危险行为：严禁从窗户、阳台向外抛掷任何物品，严禁在阳台、窗台等处堆放超重、危险物品。

4.规范养宠行为：如合同允许饲养宠物，乙方应遵守宠物管理规定，妥善看管宠物，防止宠物扰民或伤人，因宠物造成的一切损失由乙方承担。

六、设施设备使用与维护责任

1.爱护房屋设施：乙方应爱护租赁房屋内的各项设施设备（如门窗、家具、电器、卫生洁具等），合理使用，避免因使用不当或故意损坏。

2.及时报告故障：发现房屋结构、设施设备存在安全隐患或故障时，应立即通知甲方进行检查和维修。因乙方未及时通知或故意隐瞒而造成事故或损失扩大的，责任由乙方承担。

3.未经许可不得改动：未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆改房屋结构、墙体、门窗，不得擅自增设、改动或拆除水、电、燃气、通讯等管线设施。

七、转租及合租安全责任（如适用）

1.转租管理：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋部分或全部转租、分租给第三方。如经甲方同意转租，乙方应确保次承租人知晓并遵守本责任书的各项规定，并对次承租人的行为承担连带责任。

2.合租管理：合租人共同居住的，乙方（作为签约承租人）应对所有合租人的安全行为进行约束和管理，所有合租人均应遵守本责任书，因合