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2025年房地产经纪人个人所得税法与房产交易税务专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人个人所得税法与房产交易税务专题试

卷及解析

2025年房地产经纪人个人所得税法与房产交易税务专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据个人所得税法，房地产经纪人取得的佣金收入属于哪一类所得？

A、工资薪金所得

B、经营所得

C、劳务报酬所得

D、财产转让所得

【答案】C

【解析】正确答案是C。房地产经纪人以个人名义提供经纪服务取得的佣金收入，属

于独立个人劳务活动，应按“劳务报酬所得”项目缴纳个人所得税。A项工资薪金所得适

用于与用人单位存在雇佣关系的情形；B项经营所得适用于个体工商户等生产经营活

动；D项财产转让所得针对出售资产的行为。知识点：个人所得税所得项目分类。易错

点：混淆雇佣关系下的工资与独立劳务的佣金。

2、个人将购买不足2年的住房对外销售，其增值税征收政策是？

A、免征增值税

B、按5%征收率全额缴纳增值税

C、按差额征收增值税