《施工组织设计专项施工方案资料》和记黄埔群体别墅施工组织设计.docxVIP

在2025年负责的和记黄埔群体别墅项目施工组织设计工作中，我结合该项目位于上海市浦东新区张江高科技园区内、总建筑面积约15万平方米、包含28栋独栋别墅及配套设施的实际情况，编制了本专项施工方案。该工程地质条件复杂，地下水位较高，且工期紧、质量要求高，因此特别针对深基坑支护、大跨度混凝土结构施工、外墙保温系统等关键工序制定了详细的技术措施和质量控制标准。在方案编制过程中，我们充分考虑了现场场地狭小、周边环境敏感等因素，采用了BIM技术进行施工模拟，并制定了分区分段流水作业计划，确保在12个月的合同工期内完成全部施工任务。

在实际操作中，我们发现该项目最大的挑战在于深基坑支护工程。针对场地西侧紧邻地铁6号线隧道（最小水平距离仅8.5米）的情况，我们采用了SMW工法桩+内支撑的支护方案，具体参数为：Φ850mm三轴搅拌桩，桩长18.5米，搭接250mm，内插H700×300×13×24型钢，间距1200mm。支撑体系采用两道钢筋混凝土支撑，第一道支撑截面800×800mm，第二道支撑截面1000×800mm，混凝土强度等级均为C35。通过此方案，我们成功控制了基坑变形，最大水平位移仅为15mm，远低于规范要求的30mm限值。

对于主体结构施工，我们制定了详细的混凝土浇筑方案。以3号楼为例，该建筑为地下一层、地上三层框架结构，最大柱网尺寸为8.4m×7.2m。我们采用C40商品混凝土，坍落度控制在180±20mm，浇筑时采用分层浇筑、斜面推进的方法，每层厚度不超过500mm。通过优化配合比，掺加15%的粉煤灰和0.8%的高效减水剂，我们不仅保证了混凝土强度（28天强度达到46.8MPa），还显著降低了水化热，有效防止了温度裂缝的产生。

在屋面施工环节，针对别墅群特有的坡屋面设计（坡度分别为30°和45°两种），我们采用了倒置式屋面施工工艺。具体做法为：在结构层上依次铺设20mm厚1:3水泥砂浆找平层、3mm厚SBS改性沥青防水卷材、50mm厚挤塑聚苯板保温层、40mm厚C20细石混凝土保护层，铺设陶瓦。为确保防水效果，我们在屋面阴阳角、管道根部等细部节点处增设了防水附加层，宽度不小于500mm。通过这些措施，整个项目28栋别墅屋面在雨季期间未出现任何渗漏现象，一次性验收合格率达到100%。

项目经理：张建国

2025年9月20日