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上海亚蓝渥克商务咨询有限公司
市场调查报告
市调基本情况
项目资料调查
市调参考图片
8号桥創意園區
地址：上海市卢湾区建国中路8-10号。
面积：10000余平方米。
业态：建筑设计、设计咨询、影业制作、时尚商铺、休闲餐饮。
策划公司：时尚生活中心有限公司。
设计公司：HMA建筑设计事务所。
规划构思:
上世纪50~60年代的原上海汽车制动器厂的厂房。规划设计力争保持原厂房的整体布局，外部空间和内部空间更新组合。具体做法是将原工厂内不适合的危房、隔断等等撤去，加入新的元素（或称为种子）。在这里我们使用了钢与玻璃，旧的厂房布局与新的材料及色彩形成强烈的对比，突出时尚氛围。特殊的背景形成了园区内多个丰富多彩的外部空间及半室外空间，这样便于设计师的相互交流。在传统材料上添加新的时尚元素，构成多彩的丰富的立面。有别于泰康路及苏州河岸的以旧存旧的做法。与园区的性质相吻合，在旧的基础上发现新的元素，激发园区内各住户的创作源泉，并由此延伸而去⋯⋯，这是我们的初衷。原有工厂由8幢建筑物组成，将它们用不同的方式联系起来，也就是我们称之为“八号桥”的由来。强调照明设计，形成白天与晚上不论在室内还是在室外效果截然不同。
历史沿革
2003年，静静伫立了50年的旧厂房开始谋划变革
2004年，施工开始
2004年12月开幕典礼
2008年，8号桥被评为上海首批创意产业集聚区
2006年10月，建造创意之桥
2007年6月，创意之桥落成
2008年8月，2、3期全面开工
2010年4月，8号桥被评为上海市创意产业示范集聚区
租金费用
租金：5-7元/平米·天
物业费：20元/平米·月
楼层净高：3.00-5.00米
谢谢大家！
ThankYou！
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