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专项安全外墙施工方案

一、编制依据

1.法律法规

《中华人民共和国安全生产法》

《建设工程安全生产管理条例》

《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》

2.标准规范

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011

《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2010

《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》JGJ202-2010

《建筑施工起重吊装工程安全技术规范》JGJ276-2012

《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008

《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

3.设计文件

项目施工图纸（建筑、结构、水电专业）

设计交底及图纸会审纪要

外立面装饰设计说明

4.施工合同及现场条件

施工总承包合同

外幕墙施工专业分包合同

工程地质勘察报告

施工现场勘查及周边环境资料

5.企业相关文件

《安全生产管理制度》

《施工组织设计》

《应急救援预案》

《高处作业安全操作规程》

《脚手架搭设与拆除安全技术规程》

二、工程概况

1.项目基本信息

1.1项目名称该项目命名为“城市中心广场外墙安全改造工程”，位于市中心繁华商业区，总建筑面积约5万平方米，其中外墙施工涉及主体建筑高度120米，共30层。项目业主为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，施工单位为XX建筑工程有限公司，监理单位为XX工程监理公司。工程于2023年3月启动，预计工期为8个月，总投资额达2000万元，主要用于外墙翻新和安全加固。

1.2项目位置项目坐落于城市主干道交汇处，东临交通枢纽地铁站，西接市政公园，南邻商业步行街，北靠居民住宅区。地理位置优越，但人流密集，日均人流量超过10万人次，施工期间需严格管理交通和人流。周边环境复杂，包括地下管线密集，涉及电力、燃气、给排水等系统，施工前已完成地下管线探测和标识，避免破坏风险。

1.3项目规模工程主体为钢筋混凝土框架结构，外墙总面积约1.5万平方米，主要施工内容包括外墙保温层更换、饰面砖修复、玻璃幕墙更换以及安全防护设施安装。建筑高度120米，属于超高层建筑，外墙施工面积大，技术要求高。项目分两个阶段实施：第一阶段为1-15层，第二阶段为16-30层，每阶段工期4个月，确保整体进度可控。

2.外墙施工特点

2.1建筑高度建筑主体高度120米，属于超高层建筑，外墙施工需采用高空作业技术。施工人员需使用吊篮、脚手架等设备进行垂直作业，最大作业高度达115米，风速超过5级时需暂停作业。建筑结构不规则，部分区域有悬挑结构，增加了施工难度和安全风险。施工前已完成结构安全评估，确保主体结构稳定。

2.2外墙材质外墙主要采用玻璃幕墙和饰面砖组合，其中玻璃幕墙面积占比60%，饰面砖占比40%。玻璃幕墙为双层中空玻璃，具有节能保温功能，但安装精度要求高，需确保气密性和水密性。饰面砖为陶瓷材质，部分区域存在脱落现象，需全部更换。施工材料选用环保型产品，符合国家绿色建筑标准，减少环境污染。

2.3施工难点施工面临多重挑战：一是高空作业风险，如人员坠落和物体打击；二是天气影响，雨季和高温季节需调整施工计划；三是工期紧张，需在有限时间内完成大面积作业；四是协调管理，涉及多个分包单位，如幕墙安装、保温施工等，需统一调度。针对难点，制定了专项措施，如增加安全巡查频率和采用模块化施工方法。

3.现场条件

3.1地理环境项目地处平原地带，地势平坦，但地下水位较高，施工期间需做好排水措施。土壤类型为黏土，承载力良好，适合搭建脚手架基础。周边有河流和绿化带，施工材料运输需避开生态敏感区，采用环保运输车辆。地理环境对施工影响较小，但需防范暴雨引发的内涝风险。

3.2周边设施项目周边设施密集，包括地铁站、公交站、学校和医院，日均人流量大。施工区域设置围挡高度2.5米，采用隔音材料，减少噪音污染。临近医院区域，施工时间限制在上午8点至下午6点，避免影响患者休息。交通方面，施工期间占用部分人行道，需临时导流，确保行人安全。

3.3气候条件当地属亚热带季风气候，夏季高温多雨，冬季温和干燥。年均气温22℃，夏季最高达38℃，冬季最低5℃。雨季集中在6-8月，月均降雨量200毫米，施工需避开雨天，采用防雨布覆盖作业面。冬季风力较大，平均风速3-4级，需加固脚手架和吊篮。气候条件对施工进度影响显著，已制定季节性施工计划，如高温时段调整作业时间。

三、施工准备

1.技术准备

1.1图纸会审项目技术团队组织设计单位、监理单位及施工班组进行外墙施工图纸联合审查，重点核对建筑立面分格、节点构造与结构图纸的匹配性。针对玻璃幕墙龙骨安装位