《施工组织设计专项施工方案资料》创业者家园A区5号楼施工测量方案.docxVIP

2025年3月，我作为中建三局第一建设工程有限责任公司的测量主管，负责创业者家园A区5号楼项目的施工测量工作。该项目位于北京市海淀区中关村科技园区创业路88号，总建筑面积约250平方米，地下2层，地上18层，建筑高度58.6米，结构形式为框架剪力墙结构。根据现场踏勘情况，本工程场地较为平整，但东侧紧邻已建成的创业者家园B区，最小间距仅8.5米，施工测量精度要求较高，需要严格控制建筑物定位、轴线传递和垂直度偏差。经过与项目技术负责人张工、监理工程师李工的多次沟通，我们制定了本施工测量方案，确保各项测量工作满足《工程测量规范》GB500262020和《建筑施工测量技术规程》JGJ/T82011的要求。

对于垂直度控制，我们采用双系统监测方案：一方面使用电子经纬仪（精度2″）定期检测建筑物四个角点的垂直度偏差；另一方面在每层施工完成后，使用激光扫平仪检测楼面平整度，确保每层平整度误差不超过±5mm。数据显示，通过这套方案，我们在主体结构封顶时，建筑物整体垂直度偏差控制在8mm以内，远低于规范要求的15mm限值。

在沉降观测方面，我们在建筑物四角及中部共设置了8个沉降观测点，使用TrimbleDiNi03电子水准仪（精度0.3mm/km）进行观测。观测频率为：主体施工期间每3层观测一次，装修期间每月观测一次，竣工后第一年每季度观测一次。截至目前，最大累计沉降量为12mm，差异沉降量为3mm，均在规范允许范围内。

在测量资料管理方面，所有测量记录必须按照《建设工程文件归档规范》要求整理归档，包括测量方案、测量记录表、沉降观测报告等，确保资料完整性和可追溯性。各测量数据必须经测量员自检、测量主管复核、项目技术负责人审核三级检查制度，确保数据准确可靠。

本方案自2025年3月20日起实施，在施工过程中如遇特殊情况需要调整，必须经项目技术负责人批准并办理变更手续。

中建三局第一建设工程有限责任公司

创业者家园A区5号楼项目部

测量主管：王建国

2025年3月15日