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房地产2025年购房合同协议

甲方（买受人）：_________，性别：____，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

乙方（出卖人）：_________，性别：____，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方拥有的房地产事宜，达成如下协议：

第一条房地产基本状况

甲乙双方同意，甲方购买乙方拥有的位于__________省__________市__________区__________街道__________号__________小区__________栋__________单元__________室（建筑面积约为__________平方米，套内建筑面积约为__________平方米，公摊面积约为__________平方米）的房产。

该房产的产权证号为：________________________，土地使用权证号为：________________________，房产性质为：__________（如：商品房、经济适用房等），土地使用权年限：__________。

该房产结构类型为：__________，所在楼层：__________，房屋朝向：__________。

该房产现状为：__________（如：毛坯、简装等），交付时包含的设施设备有：__________（如：空调、热水器、门窗等）。

（针对期房）本合同签订之日前，如该房产的规划或设计发生变更，影响房屋基本使用功能或质量，甲方有权根据变更情况要求乙方承担相应责任或解除本合同。

第二条价格与付款方式

甲乙双方同意，该房产的总价款为人民币（大写）________________________元整（小写：￥______________元）。

甲方应按以下方式支付购房款：

1.首付款：甲方应于__________年__________月__________日前向乙方支付首付款人民币（大写）________________________元整（小写：￥______________元），支付方式为：__________（如：银行转账、现金等）。

2.余款：剩余购房款人民币（大写）________________________元整（小写：￥______________元），甲方应于__________年__________月__________日前支付。如甲方申请银行按揭贷款，则需在甲方获得贷款审批通过后__________日内，将贷款款项支付至乙方指定账户；若因甲方原因未能按时获得贷款审批，则甲方应于__________年__________月__________日前以自有资金结清余款。支付方式为：__________。

乙方指定收款账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

第三条税费承担

甲乙双方同意，与本次房屋买卖相关的税费（包括但不限于契税、维修基金、个人所得税、增值税及附加、印花税等）由双方按照__________（如：国家最新规定、地方最新政策、双方协商比例等）承担。

第四条交付与验收

1.乙方应于__________年__________月__________日前，按照国家及地方相关建筑质量验收标准，将符合交付条件的该房产交付给甲方。

2.交付时，乙方应向甲方提供该房产的钥匙及办理房屋所有权转移登记所需的全套文件。

3.甲方有权在乙方交付房屋前进行验收。验收合格后，双方应签署房屋交接确认书。若验收不合格，甲方有权要求乙方在__________日内完成整改，或根据整改情况减少购房款，或解除本合同。

4.如遇逾期交付，每逾期一日，乙方应向甲方支付总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过总价款的__________%。逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已付购房款并支付相当于已付款项万分之五的违约金。

第五条房屋所有权转移登记

1.乙方应负责在本合同约定的交付日期起__________日内（或甲方付清全部房款后__________日内），将该房产办理房屋所有权转移登记手续，将房产登记在甲方名下。

2.办理转移登记所需的相关税费由_