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居住项目外立面门窗供货和安装工程技术标A-施工组织设计

一、工程概况

1.1项目基本信息

项目名称：[XX居住小区]外立面门窗供货及安装工程

建设地点：[XX市XX区XX路]

工程规模：总建筑面积约[XX万㎡]，共[XX栋]住宅楼（层数：[XX层/栋]），外立面门窗总面积约[XX㎡]，包含断桥铝合金窗（占比约70%）、铝合金推拉门（占比约20%）、入户防火门（占比约10%）等类型。

质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214-2010）及项目设计要求，确保一次性验收合格，争创[XX优质工程奖项]。

工期要求：总工期[XX天]，计划开工日期[XXXX年XX月XX日]，竣工日期[XXXX年XX月XX日]，需配合主体结构施工进度，分楼栋、分层穿插作业。

1.2门窗技术参数

门窗类型

材质规格

玻璃配置

密封性能

五金配件

断桥铝合金窗

型材壁厚≥1.4mm，隔热条宽度≥24mm

5+12A+5中空钢化玻璃（外片Low-E镀膜）

气密性≥6级，水密性≥3级，抗风压性能≥4级

国产一线品牌（如坚朗、合和），执手、铰链具备防腐防锈性能

铝合金推拉门

型材壁厚≥1.6mm，轨道宽度≥50mm

5+12A+5中空钢化玻璃

气密性≥5级，水密性≥2级

静音滑轮（承重≥80kg/个），防脱轨装置

入户防火门

钢质防火门（甲级），面板厚度≥0.8mm

防火玻璃（耐火极限≥1.5h）

符合GB12955-2015防火要求

防火锁、防火铰链（具备3C认证）

二、施工部署

2.1项目管理架构

设立专项项目管理团队，明确岗位职责，确保工程全流程可控：

项目经理（1人）：统筹项目进度、质量、安全，协调与建设单位、监理单位的沟通，解决重大施工问题。

技术负责人（1人）：负责施工方案编制、技术交底、图纸会审，指导现场技术作业，处理技术难题。

供货管理员（1人）：对接门窗生产厂家，跟踪原材料采购、生产进度，确保供货周期与施工进度匹配。

施工工长（2人，分楼栋负责）：组织现场安装作业，落实施工计划，监督班组操作规范性。

质量检查员（1人）：全程检查门窗安装质量，包括进场验收、工序检验、竣工验收，留存检查记录。

安全员（1人）：制定安全管理制度，开展安全培训，排查现场安全隐患，确保施工安全。

安装班组（每班组8-10人，共3个班组）：负责门窗测量、安装、密封等具体作业，班组设组长1名，协调内部分工。

2.2施工分区与进度计划

2.2.1施工分区

按楼栋划分为A、B、C三个施工分区，每个分区由专属施工工长与安装班组负责，避免交叉作业干扰：

A区：1-5号楼（多层，6层/栋）

B区：6-12号楼（小高层，11层/栋）

C区：13-18号楼（高层，18层/栋）

2.2.1关键节点进度计划

序号

工作内容

计划开始时间

计划完成时间

备注

1

图纸会审、技术交底

开工前7天

开工前3天

确认门窗洞口尺寸、安装标高

2

原材料采购、门窗生产

开工前5天

开工后20天

首批门窗成品到场

3

A区门窗测量、洞口清理

开工后1天

开工后7天

同步进行主体结构洞口验收

4

A区门窗安装、密封

开工后8天

开工后30天

含玻璃安装、打胶密封

5

B区施工（同A区流程）

开工后20天

开工后50天

与A区交叉作业

6

C区施工（同A区流程）

开工后40天

开工后70天

高层作业需搭建吊篮

7

全项目调试、清理

开工后71天

开工后75天

检查开启灵活性、密封性能

8

竣工验收

开工后76天

开工后80天

提交验收资料，配合验收

2.3资源配置

2.3.1机械设备配置

设备名称

型号规格

数量

用途

激光水平仪

精度±0.1mm/m

6台

门窗安装定位、标高校准

电钻

功率≥500W，转速0-2800r/min

15台

钻孔固定门窗框

玻璃吸盘

承重≥200kg

10个

玻璃搬运、安装

吊篮

额定载重500kg，平台长度6m

12台

高层外立面门窗安装

打胶枪

气动式，压力0.5-0.8MPa

10把

门窗密封胶施工

角磨机

功率≥800W，切割直径125mm

5台

型材切割、毛刺处理

2.3.2材料供应计划

主要材料：断桥铝合金型材、钢化玻璃、防火钢板、密封胶（硅酮结构胶、耐候胶，需提供相容性试验报告）、五金配件等，均从具备资质的厂家采购（如型材选用[XX品牌]，玻璃选用[XX品牌]），每批次材料进场前提供合格证、检测