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2025年建筑工程合同审查范围总结

建筑工程项目合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订：

发包方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承包方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要进行建筑工程项目的施工建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同范围与内容

本合同项下的工程名称为，工程地点位于，工程规模为，工程内容包括但不限于（详细内容详见附件一《工程量清单》）。甲方委托乙方以（固定价格/可调价格）方式完成上述工程的施工建设。

第二条合同工期

本工程的开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，总工期为天。

乙方应按照合同约定的工期组织施工，确保工程按期完成。若乙方因自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。

甲方有权根据工程实际情况调整工期，乙方应予以配合。工期的调整应以书面形式确认，并作为本合同的补充协议。

第三条费用与支付

本合同的合同总价为人民币元（大写：元整），该价格已综合考虑材料费、人工费、机械费、管理费等所有费用。

付款方式：

第一期付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；

第二期付款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%；

第三期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%；

余款：质量保修期满后日内，甲方向乙方支付剩余款项。

乙方应提供符合税务机关要求的正式发票，甲方收到发票后日内完成付款。

第四条质量标准与要求

乙方应按照国家及地方相关建筑法规、规范和标准进行施工，确保工程质量达到标准。

主要材料和设备应符合设计要求和相关质量标准，并经甲方书面确认后方可使用。

工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检验报告、竣工图等，并协助甲方完成竣工验收。

本工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应免费修复因施工原因导致的质量问题。

第五条安全文明施工要求

乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。

乙方应制定详细的施工方案和安全措施，并报甲方备案。施工过程中若发生安全事故，乙方应承担全部责任。

乙方应采取有效措施，确保施工现场整洁、有序，减少对周边环境的影响。

第六条工程变更与签证

在施工过程中，若因设计变更或甲方要求调整施工内容，甲方应以书面形式通知乙方。乙方应积极配合并及时调整施工计划。

因工程变更产生的额外费用，由双方另行协商确定，并签订补充协议。

工程变更后，乙方应在日内向甲方提交签证申请，逾期视为乙方放弃相关权利。

第七条违约责任与赔偿

任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。

若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，所需费用由乙方承担，且工期不顺延。

若因乙方原因导致工程无法按期竣工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价的‰作为违约金，直至工程竣工验收合格为止。

第八条合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同在下列情况下终止：

工程竣工验收合格且所有款项结清后；

双方协商一致同意终止合同；