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2025年企业办公空间转租合同及关键注意事项（合同范本）

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订：

甲方（转租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方与（原出租方）就位于（地址）的办公空间签订了租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方经原出租方同意，将该办公空间转租给乙方用于企业办公。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条转租办公空间基本情况

1.1转租位置：位于（城市/地区），（详细地址），具体房间号为。

1.2转租面积：办公空间面积为平方米（以原租赁合同为准）。

1.3转租用途：乙方仅限于企业办公使用，不得用于其他用途。

1.4设施设备：办公空间内已有的设施设备包括但不限于（如：办公桌椅、空调、网络、照明设备等），清单详见附件一。

1.5装修情况：办公空间已进行（简要描述装修情况，如：精装、简装等），符合正常使用标准。

第二条转租期限

2.1转租期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1年租金为人民币元（大写：），即每月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账形式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

户名：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.4甲方应将原出租方收取的租金部分及时支付，不得挪用。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应确保其转租行为已征得原出租方同意，并提供相关书面文件作为本合同附件。

4.1.2甲方应保证转租办公空间的合法性，确保其在转租期间内拥有完整的转租权利。

4.1.3甲方应协助乙方处理与原出租方之间的关系，提供必要的协助与支持。

4.1.4甲方不得在转租期间擅自提高租金或增加其他费用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用办公空间内的设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

4.2.3乙方不得擅自将办公空间转租、转借或改变用途，如需调整，应征得甲方书面同意。

4.2.4乙方应遵守原租赁合同中关于物业管理、安全、消防等规定，维护办公空间及公共区域的秩序。

4.2.5乙方应在合同终止后及时搬离办公空间，不得无故拖延，否则应承担相应责任。

第五条费用承担

5.1甲方负责承担原租赁合同中约定的租金及其他应由原出租方承担的费用。

5.2乙方负责承担办公空间使用过程中产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等日常费用。

5.3乙方应承担办公空间内设施设备的维修费用，如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条转租保证金

6.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付人民币元（大写：）作为转租保证金。

6.2转租保证金用于担保乙方履行本合同义务，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后日内无息退还保证金。

6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第七条合同的变更与终止

7.1双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2出现下列情形之一时，本合同可以提前终止：

7.2.1因不可抗力导致办公空间无法正常使用；

7.2.2原出租方与甲