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二手房交易资金监管合同2025年模板精选
本合同由以下各方于______年______月______日在中国______省______市______签订：
委托人（买方）：
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
委托人（卖方）：
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
资金监管机构：
名称：________________________
法定代表人：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
资金监管专用账户名称：________________________
资金监管专用账号：________________________
（可选）中介机构：
名称：________________________
法定代表人：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
鉴于：
1.委托人（买方）有意购买、委托人（卖方）有意出售位于中国______省______市______区______街道______号______栋______单元______室的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权证号为：________________________；
2.各方同意按照中华人民共和国相关法律法规及本合同约定，对本次交易涉及的款项进行监管，以保障交易安全。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及资金监管机构的相关规定，经各方协商一致，达成如下协议，以资共同遵守：
第一条资金监管范围与金额
1.1本合同项下的资金监管范围包括但不限于：
（1）委托人（买方）支付给委托人（卖方）的购房款人民币______元（大写：________________________元整）；
（2）委托人（买方）代为支付或需从购房款中扣除的应由委托人（卖方）承担的税费，包括但不限于契税、增值税（及附加）、个人所得税等，金额为人民币______元（大写：________________________元整）；
（3）根据双方约定，需由委托人（买方）支付且纳入监管的其他款项人民币______元（大写：________________________元整）。
1.2上述各项资金合计，本合同项下需纳入监管的总金额为人民币______元（大写：________________________元整）（以下简称“监管资金”）。
第二条资金划入监管账户
2.1委托人（买方）是本合同项下监管资金的划入主体。委托人（买方）应于______年______月______日前（或满足本合同约定的其他条件时），通过银行转账或其他资金监管机构认可的方式，将全部监管资金足额划入资金监管机构指定的资金监管专用账户。
2.2资金监管专用账户信息如下：
账户名称：________________________
开户银行：________________________
账号：________________________
2.3委托人（买方）应确保划款时附有相关付款凭证，并通知资金监管机构。
第三条资金监管期限与解除条件
3.1本合同项下的资金监管期限自资金监管机构确认全部监管资金已足额到账之日起，至满足本合同第四条约定的全部解除条件并办理完毕相关手续之日止。
3.2资金监管的解除条件如下：
（1）委托人（买方）与委托人（卖方）双方共同向资金监管机构提交书面《解除资金监管申请》，该申请需经双方（或其授权代理人）签字或盖章确认；
（2）标的房产的房屋交接手续已完成，且委托人（买方）已实际接收标的房产；
（3）委托人（买方）与委托人（卖方）共同办理的标的房产所有权转移登记手续已依法办理完毕，并取得新的不动产权证书（或完成相应的过户手续）；
（4）双方确认无任何违反本合同约定或影响交易完成的其他违约行为；
（5）资金监管机构要求的其他条件。
3.3委托人（买方）或委托人（卖方）任何一方违反本
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