2025标准工业厂房租赁合同模板.docxVIP

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2025标准工业厂房租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的工业厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1甲方出租的厂房位于省市区路号，具体位置见附件《厂房位置图》。

1.2厂房的建筑面积为平方米，具体面积以房产证或相关权属证明为准。

1.3厂房的用途为（如：生产、仓储、办公等），乙方承诺按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途或转作他用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止。

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1厂房的年租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），即每月租金为人民币元整。

3.2租金支付方式为：□银行转账□支票□其他，具体如下：

乙方应于每月（如：每月/每季度）的第日前支付当期租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。

第四条履约保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付履约保证金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

4.2履约保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的各项义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应损失，如履约保证金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方补足。

4.3租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且厂房及设施无损坏，甲方应将履约保证金全额退还乙方，不计利息。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用厂房及设施，确保其处于良好状态。如有损坏，应及时修复或通知甲方处理。

5.2甲方负责厂房的日常维护和维修，乙方应给予必要的协助。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方不得擅自改变厂房结构或添加影响厂房安全的设施，确需改动的，应书面通知甲方并获得书面同意。

5.4乙方应确保厂房的用电、用水安全，不得超负荷使用，避免火灾等安全隐患。

5.5乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，不得在厂区内进行违法活动。

第六条安全与防范

6.1乙方应遵守厂区内安全管理规定，负责承租区域内的安全工作，自行配置必要的消防设施，并接受相关安全检查。

6.2乙方应为其在厂区内的一切活动购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，费用由乙方承担。

6.3如发生安全事故，双方应根据相关法律法规处理，责任划分按事故原因及双方过错程度确定。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一