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2025广州租赁住房合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于广东省广州市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于广东省广州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有人，乙方希望租赁该房屋用于（用途，例如：居住/商业办公），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米（以不动产权证或房产证为准）。

1.2该房屋现状为（例如：毛坯/简单装修/精装），房屋内现有设施设备包括但不限于（列出具体设施设备）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/支付宝/微信支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

3.3租金支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付，逾期支付的，每逾期一日应按未付金额的‰支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋租金、物业服务费、水费、电费、燃气费等费用的支付以及房屋设施设备的正常使用。

4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋使用及维修责任

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行危害房屋安全的行为。

5.2房屋日常维护及小规模维修由乙方负责，费用由乙方承担；若房屋需要进行大规模维修，由甲方负责，费用由甲方承担。

5.3乙方在使用房屋期间若发现房屋或设施设备损坏，应及时通知甲方并配合维修，不得拖延或自行维修。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方需自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、网络费等日常费用。

6.2物业服务费由乙方承担，费用标准为每月人民币元，支付方式为（银行转账/现金支付），支付时间为每月日前。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。

7.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将副本提交甲方备案。

第八条合同解除

8.1本合同在租赁期限内不得擅自解除，除非双方协商一致或出现以下情形：

（1）甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，且在合理期限内未予修复的；

（2）乙方未按本合同约定支付租金或费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，且在甲方书面通知后日内未予改正的。

8.2合同解除后，乙方应于日内结清所有费用并搬离该房屋，逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担。

第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：