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租赁合同2025年续签协议

甲、乙双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________，以下简称“原合同”），现原合同期限即将届满。根据双方意愿，经友好协商，就原合同项下的房屋租赁关系续签事宜达成如下协议：

第一条原合同确认

双方确认，原合同项下租赁房屋的地址为：________________________（详细地址），房屋建筑面积为______平方米，用途为______。原合同中除本协议另有约定外，双方确认其内容继续有效。

第二条续租期限

双方同意，本协议项下的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

第三条租金及支付方式

1.本协议项下租赁房屋的租金标准为人民币______元/月（大写：____________________元整）。

2.租金支付周期为______个月/次。

3.每期租金应于每期开始前______日内支付。

4.租金支付方式为银行转账。甲方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.乙方应按照约定按时足额支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于本协议签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为续租期间的押金。

2.该押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，在乙方无任何违约行为，且结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）的情况下，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后______日内将押金无息退还给乙方。

3.若乙方发生违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中优先扣除相应款项。

第五条租赁物的使用及维护

1.乙方应按照原合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自将房屋转租、转借给他人。

2.租赁期间，租赁房屋主体结构及原有附属设施的自然损耗维修责任由甲方承担。

3.乙方应负责维护租赁房屋及其内部设施（除甲方负责维修部分外）的正常使用，因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守房屋所在小区的各项管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、网络费等应由乙方承担的费用。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.按照约定时间向乙方交付租赁房屋，并保证房屋符合安全居住条件。

2.负责履行本协议第五条约定的维修义务。

3.有权按照约定收取租金和押金。

4.未经乙方同意，不得擅自提前收回租赁房屋。

（二）乙方权利与义务：

1.按照约定支付租金及各项费用。

2.按照约定用途使用租赁房屋，爱护房屋及其内部设施。

3.未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借租赁房屋。

4.遵守小区管理规定，按时缴纳各项费用。

5.租赁期满或合同解除时，应将房屋及其内部设施（除自然损耗外）完好交还甲方。

第七条合同的解除与终止

1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。

2.发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担相应责任：

(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。

(2)乙方擅自改变房屋结构或用途，或擅自转租、转借房屋的。

(3)乙方逾期支付租金超过______日的。

(4)因乙方原因造成房屋严重损坏，影响甲方正常使用的。

(5)出现法定不可抗力事件，致使合同目的无法实现的。

3.本协议期限届满，若双方未就续租达成新协议，则本协议自动终止。

第八条违约责任

除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议项下所有通知均应以书面形式，按照本协议首页载明的地址送达。一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。

3.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：____________