2025年农业用地流转合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年农业用地流转合同范本

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（土地所有权人）：

地址：

联系方式：

乙方（土地使用权人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有（以下简称“土地”）的合法所有权，并有意将该土地使用权依法流转给乙方；乙方有意受让该土地使用权，并承诺按照法律法规及相关政策进行合理使用。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在土地流转过程中的权利义务关系，确保流转行为合法、合规，促进土地资源的合理利用，实现双方共赢。

第二条合同定义

本合同中，以下术语具有如下含义：

土地：指位于省市区，面积为亩（或平方米）的农业用地，具体位置及四至boundaries详见附件《土地位置示意图》。

流转：指甲方将土地使用权依法转移给乙方，由乙方依法享有并使用该土地的权利。

流转期限：指乙方使用该土地的期限，具体以本合同第三条约定为准。

第三条合同依据

本合同的订立和履行依据下列法律法规及相关政策：

《中华人民共和国合同法》；

《中华人民共和国土地管理法》；

《农村土地承包法》；

其他与农业用地流转相关的法律法规及地方性政策。

第二章土地流转的方式与期限

第四条流转方式

甲乙双方约定采取下列流转方式：

□出租；

□转包；

□出售；

□互换；

□其他（请具体说明）：。

第五条流转期限

本合同约定的土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。

流转期限届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。若未续签，则本合终止。

第六条土地现状

该土地目前用于（如：种植、养殖等），土地现状详见附件《土地现状说明》。

甲方承诺该土地不存在权属纠纷或其他法律瑕疵，并保证其对土地拥有完整的处分权。

第三章土地权利与义务

第七条甲方的权利与义务

权利

（1）甲方有权收取土地流转的收益（如租金、转让费等），具体金额及支付方式详见本合同第八条。

（2）甲方有权监督乙方对该土地的使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

（3）在流转期限内，若发生土地征用、征收等情况，甲方有权优先获得相关补偿。

义务

（1）甲方应按时将土地交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由收回或终止土地使用权（除非乙方严重违约）。

（3）甲方应协助乙方处理与土地流转相关的权属问题，确保乙方权益不受侵害。

第八条乙方的权利与义务

权利

（1）乙方有权在约定的期限内对该土地进行自主经营、使用，收益归乙方所有。

（2）乙方有权要求甲方提供与土地流转相关的权属证明及其他文件，确保合同履行的合法性。

（3）在流转期限内，乙方有权对该土地进行合法投资、改良，但不得破坏土地原有用途或进行违法活动。

义务

（1）乙方应按时支付土地流转的收益，不得逾期或拖延。

（2）乙方应合理使用土地，不得进行破坏性开发或改变土地用途，具体用途以本合同第四条约定为准。

（3）乙方应依法缴纳与土地使用相关的税费，不得将应由乙方承担的费用转嫁给甲方。

第四章土地流转收益

第九条流转收益标准与支付方式

甲乙双方约定，土地流转的收益为：

（1）每年每亩土地租金为人民币元（大写：元整），总租金为人民币元（大写：元整）。

（2）其他形式的收益：。

支付方式：

（1）乙方应于每年月日前支付当年的土地租金，支付方式为