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消防工程竣工验收全套资料

消防工程的竣工验收，是确保建筑消防安全、保障人民生命财产安全的关键环节。一套完整、规范、真实的竣工验收资料，不仅是工程质量的直接体现，也是顺利通过消防验收的前提。本文将系统梳理消防工程竣工验收所需的全套资料，为相关从业人员提供专业指引。

一、工程前期及基础性文件

任何工程的验收，都需从项目的源头文件开始追溯，以确认其合法性和合规性。

1.工程立项及审批文件

这部分文件是项目存在的法律基础。通常包括项目立项批复文件，明确项目的建设必要性和依据；城市规划部门核发的《建设工程规划许可证》，确保工程符合城市总体规划和消防布局要求；以及由消防设计审查主管部门出具的《建设工程消防设计审核意见书》或《建设工程消防设计备案凭证》及其抽查结果告知书。若工程在建设过程中涉及消防设计的重大变更，还需提供相应的变更批复文件或备案凭证。

2.施工许可及相关资质文件

施工单位必须具备合法的施工资格。因此，需提供《建筑工程施工许可证》。同时，施工单位的消防设施工程专业承包资质证书、安全生产许可证复印件也不可或缺，复印件需加盖单位公章，并注明原件存放处。项目经理及主要技术人员的执业资格证书、上岗证书也应一并提交。

3.施工合同及技术文件

施工合同是明确甲乙双方权利义务的依据，应提供完整的施工合同文本。此外，经审批的施工组织设计或施工方案，特别是针对消防工程的专项施工方案，以及施工技术交底记录，都是反映施工组织和技术准备情况的重要资料。

二、施工过程及质量控制资料

这部分资料是工程实体质量形成过程的直接记录，是验收的核心依据。

1.原材料、构配件及设备质量证明文件

消防工程所使用的各种材料、构配件和设备必须符合国家现行标准和设计要求。因此，需提供所有进场材料（如管材、板材、电线电缆、防火涂料、保温材料等）、构配件（如阀门、喷头、消火栓箱、防火阀等）及设备（如火灾报警控制器、消防水泵、排烟风机、应急照明灯具等）的出厂合格证、质量检验报告等。对于国家规定或合同约定需要进行见证取样送检的材料和设备，还应提供具有相应资质的检测机构出具的进场检验（复试）报告。

2.施工记录与隐蔽工程验收记录

施工记录应详尽反映各分项工程的施工情况，包括但不限于管道安装记录、设备安装记录、线路敷设记录、接地电阻测试记录、绝缘电阻测试记录等。隐蔽工程验收记录尤为重要，需详细记录隐蔽部位、施工工艺、使用材料、质量情况等，并附有必要的图像资料，经监理工程师（或建设单位代表）签字确认。

3.各系统安装调试记录

针对消防工程的各个子系统，如火灾自动报警系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、应急照明和疏散指示系统、防火卷帘及防火门系统等，均需提供详细的安装调试记录。内容应包括系统组件的安装位置、型号规格、数量，以及系统功能调试的过程、方法、参数和结果，确保各系统能正常运行。

4.系统联动调试记录

消防系统的联动功能是保障消防安全的关键。需提供完整的系统联动调试方案和调试记录，详细记录火灾报警控制器与消防水泵、排烟风机、防火卷帘、应急照明、消防电梯等设备的联动逻辑关系、动作程序及调试结果，确保在火灾情况下各系统能协调动作，发挥应有作用。

5.施工试验记录

根据不同系统的特性，需进行相应的施工试验。例如，管道系统的强度试验和严密性试验记录，阀门的强度和严密性试验记录，自动喷水灭火系统管网冲洗记录、报警阀组调试记录、末端试水装置测试记录等。

三、工程检测与功能性试验资料

除施工单位自检外，必要的第三方检测和功能性试验是验证工程质量和系统性能的重要手段。

1.消防设施检测报告

对于设有自动消防设施的建设工程，通常需要委托具有法定资质的消防技术服务机构进行检测，并出具《建筑消防设施检测报告》。该报告应涵盖各消防系统的功能检测结果，结论应明确是否合格。

2.电气防火技术检测报告（如适用）

部分项目可能需要进行电气防火技术检测，特别是涉及大空间、人员密集场所或特殊用电设备的工程，需提供相应的检测报告。

3.系统试运行记录

在正式验收前，消防系统应进行一段时间的试运行。试运行记录应包括试运行起止时间、运行情况、发现问题及处理结果等，以证明系统在实际运行条件下的稳定性和可靠性。

四、工程竣工及验收相关资料

这部分资料是工程完工后，申请竣工验收的必备文件。

1.竣工图

竣工图是工程最终状况的真实反映，必须与现场实际情况一致，并加盖竣工图章。竣工图应包括建筑总平面图、各楼层平面图（含消防设施布置）、各消防系统的系统图、原理图、设备布置图、管线敷设图等。对于设计变更，应在竣工图上清晰标注或附变更图。

2.工程竣工报告

由施工单位出具的工程竣工报告，应全面总结工程施工情况，包括工程概况、施工依据、施工过程、质量控制、安全管理、合同履行情况等，并对