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2025关于泉州市房地产代理合同的范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在泉州市签订：

甲方（委托人）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（代理人）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方希望委托乙方代理其位于泉州市的房地产项目（以下简称“房地产”），乙方同意接受甲方的委托并代理该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条代理房地产的基本信息

1.1代理房地产的位置：（具体地址）。

1.2代理房地产的面积：平方米。

1.3代理房地产的用途：（如：住宅、商业、办公等）。

1.4代理房地产的权属情况：（如：所有权、使用权等）。

第二条代理内容

2.1乙方接受甲方的委托，代理甲方的房地产事项，包括但不限于：

（a）寻找潜在买家或承租人；

（b）对房地产进行市场推广和宣传；

（c）协助甲方与潜在买家或承租人进行谈判；

（d）代理签订房地产交易合同或租赁合同；

（e）协助办理房地产交易相关手续。

2.2乙方在代理过程中应当遵循诚实信用原则，勤勉尽责地履行代理职责。

第三条代理权限

3.1甲方授权乙方为该房地产的独家代理，未经乙方书面同意，甲方不得自行或委托其他代理人进行交易。

3.2甲方不得在代理期限内与乙方介绍的潜在买家或承租人进行任何形式的私下交易。

3.3本合同的代理权限为：（如：出售、出租等）。

第四条代理费用

4.1代理费用的具体计算方式为：（如：按成交价的一定比例计算）。

4.2代理费用的支付时间为：（如：合同签订时支付、交易完成时支付等）。

4.3若因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需支付乙方已产生的合理费用。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（a）甲方应提供与房地产相关的所有真实、准确的信息，并协助乙方完成代理工作；

（b）甲方应按时支付代理费用及其他约定费用；

（c）甲方不得在代理期限内单方面解除合同，除非乙方严重违约。

5.2乙方的权利与义务：

（a）乙方应积极履行代理职责，确保代理工作高效、专业；

（b）乙方应严格遵守职业道德，保守甲方的商业秘密；

（c）乙方不得超越代理权限代表甲方作出决策或承诺。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时支付代理费用，每逾期一日，应按未付费用的%向乙方支付违约金。

6.2若乙方因疏忽或过失导致代理工作延误或未能达成交易，甲方有权要求乙方赔偿直接损失。

6.3若甲方违反独家代理约定，乙方有权要求甲方支付约定代理费用的双倍作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向泉州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1乙方在代理过程中获悉的甲方商业秘密及其他非公开信息，应当予以保密。

8.2除非得到甲方书面同意，乙方不得将甲方的商业秘密用于本合同约定之外的其他用途。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件（如：自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行时，双方应协商延期履行或解除合同。

9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第十条合同的生效与终止

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2本合同在以下情况下终止：

（a）双方协商一致同意终止；

（b）代理期限届满且双方未续签；

（c）任何一方严重违约导致合同终止。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

名称：

签字人：

日期：

乙方（签字盖章）：

名称：

签字人：

日期：