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2025商场装修施工合同模板

合同编号：

甲方（发包方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于（具体地址）的商场进行装修，乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：商场装修工程

1.2工程地点：

1.3建筑面积：平方米

1.4结构类型：

第二条工程承包范围

2.1承包方式：包工包料

2.2承包内容：

（1）拆除工程：包括原有不符合要求的隔断、地面、墙面等的拆除；

（2）土建工程：包括地面、墙面的基层处理，结构加固等；

（3）水电工程：给排水、强弱电、消防电气线路及设备安装；

（4）消防工程：自动喷水灭火系统、烟雾报警系统等；

（5）通风空调工程：通风系统、空调系统安装及调试；

（6）电梯工程：电梯安装及调试；

（7）智能化工程：监控系统、防盗报警系统等；

（8）装饰工程：地面铺装、墙面涂料、顶棚装饰、门窗安装等；

（9）景观工程：商场内外绿化、雕塑、水景等；

（10）其他：双方约定的其他工作内容。

第三条工期

3.1计划开工日期：年月日

3.2计划竣工日期：年月日

3.3总工期：天

3.4工期调整：若因甲方原因或不可抗力导致工期延误，经双方确认后工期顺延。

第四条质量标准

4.1执行标准：

（1）《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）；

（2）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）；

（3）其他相关国家标准和规范。

4.2材料要求：所有材料需符合环保要求，并提供合格证明。

4.3隐蔽工程：每道工序需经甲方验收合格后方可进行下一道工序。

第五条工程造价

5.1合同总价：人民币元（￥）

5.2组成：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、设计费等。

5.3结算方式：分期付款，以实际完成工程量结算。

5.4计价方式：固定单价，可调价格。

第六条付款方式

6.1开工前5天，支付合同价款的30%作为预付款。

6.2竣工验收合格后15日内，支付至合同价款的95%。

6.3质保金：合同价款的5%，质保期满后支付。

6.4违约金：每日千分之一。

第七条双方责任与义务

7.1甲方责任：

（1）提供施工场地及相关资料；

（2）协助验收和协调相关部门；

（3）按期支付工程款；

（4）提供施工用水电。

7.2乙方责任：

（1）组织施工，确保质量和安全；

（2）材料采购，提供合格证明；

（3）施工安全，办理相关手续；

（4）隐蔽工程验收，及时通知甲方。

第八条安全责任

8.1承包方为责任主体，负责施工期间安全。

8.2购买保险，处理安全事故，承担相关费用。

8.3负责发包方人员的安全。

第九条验收标准

9.1隐蔽工程：分阶段验收，符合规范。

9.2分部工程：按规范要求验收。

9.3竣工验收：综合验收，环保、消防达标。

第十条质量保修

10.1保修范围：装饰工程2年，防水5年。

10.2保修期限：自竣工验收合格之日起。

10.3发包方要求承包方提供保修书。

第十一条违约责任

11.1工期违约：每日合同价款的千分之一。

11.2质量违约：返工费用，损失赔偿。

11.3安全违约：承担费用，情节严重解除合同。

11.4付款违约：每日万分之一。

第十二条其他条款

12.1合同文件：本合同、补充协议、设计文件、图纸、洽商记录。

12.2补充协议：需经双方签字盖章。

12.3争议解决：协商不成，向工程所在地法院起诉。

12.4不可抗力：不可抗力导致停工，工期顺延，费用协商。

12.5合同份数：四份，双方各执两份。

第十三条合同生效与终止

13.1生效：双方签字盖章后生效。

13.2终止：保修期结束。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：