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厂房拆除工程方案正式版

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厂房拆除工程方案正式版

一、编制说明

本方案根据委托方提供的厂房相关图纸、现场勘查情况以及国家现行的建筑拆除工程施工安全技术规范、环境保护法规等要求进行编制。旨在指导本厂房拆除工程的安全、有序、高效实施，确保工程质量、施工安全，并最大限度减少对周边环境的影响。本方案经审批后，将作为工程施工的指导性文件。

二、工程概况与现场勘查

（一）工程名称

[此处填写具体厂房名称]拆除工程

（二）工程地点

[此处填写具体地址]

（三）拆除范围与内容

本次拆除范围包括[例如：主厂房A区、附属车间B区、办公楼C栋等，请详细描述]，具体涵盖建筑物的地上结构部分（包括但不限于墙体、楼板、梁、柱、屋盖系统、门窗等）、地下基础部分（如设计要求）以及指定范围内的附属设施、管线（需明确是否包含水电、暖通、消防等专业管线的拆除与处理）。拆除面积约为[描述性词汇，如“较大”、“中等”]平方米。

（四）工程特点与难点

1.结构类型：待拆厂房主要为[例如：砖混结构、钢结构、钢筋混凝土排架结构等，请根据实际情况填写]，部分区域可能存在[例如：大跨度构件、重型设备基础、高耸构筑物等]。

2.周边环境：现场勘查显示，厂房周边[例如：临近居民区/商业区/道路，存在地下管线，周边建筑物距离较近等]，对施工噪音、扬尘控制、安全防护要求较高。

3.潜在风险：需特别注意[例如：老旧结构稳定性、未知管线分布、可能存在的危化品残留、大型设备拆除吊装等]带来的施工风险。

4.工期要求：根据委托方要求，本工程计划总工期为[描述性词汇，如“若干”]个工作日。

（五）现场勘查重点记录

1.结构现状：主要结构构件的完好程度、有无明显裂缝、腐蚀、变形等情况。

2.水电情况：确认已切断的水、电、燃气、通讯等管线的具体位置和切断方式。

3.物料堆放：需明确施工期间材料、机械、废弃物的堆放区域。

4.交通组织：施工车辆进出路线、现场作业面的交通组织。

5.周边敏感点：明确周边需要重点保护的建筑物、构筑物、设施及距离。

三、拆除范围与目标

（一）拆除范围界定

严格按照委托方确认的红线图及书面指令进行拆除，不得擅自扩大或缩小拆除范围。拆除边界线应设置明显标识。

（二）拆除目标

1.安全目标：杜绝重伤及以上安全事故，轻伤频率控制在[极低水平描述]。

2.环保目标：严格控制施工扬尘、噪音、废弃物排放，符合国家及地方环保标准。

3.质量目标：拆除彻底，符合后续场地平整或规划要求；废弃物分类处理，可回收材料尽量回收利用。

4.工期目标：确保在合同约定工期内完成全部拆除及场地清理工作。

四、施工组织与管理

（一）项目管理机构及职责

1.项目经理：全面负责工程的组织、协调、进度、安全、质量及成本控制，是项目第一责任人。

2.技术负责人：负责施工方案的执行、技术交底、解决施工中的技术难题、编制技术文件。

3.安全负责人：专职负责施工现场的安全管理、安全教育培训、安全检查、隐患排查与整改。

4.施工队长：负责现场具体施工组织、人员调配、工序落实、确保施工进度和操作安全。

5.物资管理员：负责机械设备调度、材料供应与管理、废弃物清运协调。

6.环保专员：负责施工现场的环境保护措施落实、监测与记录。

（二）施工队伍组织

选用具有丰富厂房拆除经验、持有相应资质证书的专业施工队伍。施工人员必须经过专业培训，特种作业人员持证上岗。

（三）施工前准备

1.技术准备：组织技术人员熟悉图纸，进行现场复核，编制详细的分部分项工程施工技术交底文件。

2.现场准备：

*办理相关施工许可手续，与相关部门（如城管、环保、交管、社区等）做好沟通协调。

*切断或迁移影响施工的所有外部管线（水、电、气、通讯等），并设置明显警示标志。

*设置连续、封闭的施工围挡，高度不低于[常规高度描述]，围挡材质坚固、美观，并设置夜间警示灯。

*清理施工区域内无关人员和障碍物，确保作业面畅通。

3.机械设备与材料准备：根据拆除工艺需求，配备足够数量且性能良好的拆除机械（如液压破碎锤、挖掘机、装载机、吊车等）、运输车辆及安全防护用品（安全帽、安全带、防尘口罩、防护眼镜等）。

4.劳动力准备：根据施工进度计划，合理配置各工种人员，并进行岗前安全教育和技术交底。

五、主要拆除施工方法与工艺

（一）总体拆除原则

遵循“自上而下、分层拆除、先非承重后承重、先结构后设备”的原则，严禁立体交叉作业。

（二）拆除顺序（示例，需根据实际结构调整）

1.预处理阶段：拆除门窗、灯具、管线（水、电、暖、通讯等）、内部分隔、非承重墙体及可回收利用的构件。

2.主体结构拆除阶段：

*对于砖混结构：先拆除屋面瓦片/防水层/保温层，再拆除屋