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2025年房地产经纪人房源信息管理培训课程体系设计专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房源信息管理培训课程体系设计专题

试卷及解析

2025年房地产经纪人房源信息管理培训课程体系设计专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房源信息管理中，房源的“唯一性”是指什么？

A、房源在物理空间上的唯一地址

B、房源在系统中的唯一标识码

C、房源在市场上的唯一报价

D、房源在经纪人手中的唯一委托

【答案】B

【解析】正确答案是B。房源的“唯一性”是指房源在信息系统中的唯一标识码，这是

确保房源信息不重复、不混淆的关键。A选项虽然描述了房源的物理属性，但不是信息

管理中的“唯一性”定义；C选项的报价会随市场变化，不具唯一性；D选项的委托可能

被多个经纪人共享，也不具唯一性。知识点：房源信息管理的基本原则。易错点：容易

将物理属性与信息属性混淆。

2、房源信息核验的主要目的是什么？

A、提高房源的曝光率

B、确保房源信息的真实性和准确性

C、增加房源的成交概率

D、优化房源的展示效果

【答案】B

【解析】正确答案是B。房源信息核验的核心目的是确保房源信息的真实性和准确

性，避免虚假房源误导客户。A、C、D选项虽然与房源管理相关，但不是核验的主要

目的。知识点：房源信息核验的重要性。易错点：容易将核验目的与营销目的混淆。

3、在房源信息管理系统中，房源的“状态”通常不包括以下哪项？

A、可售

B、已售

C、下架

D、待装修

【答案】D

【解析】正确答案是D。房源的“状态”通常包括可售、已售、下架等，用于反映房源

的交易状态。D选项“待装修”属于房源的物理状态，而非交易状态，不属于系统中的标

准状态分类。知识点：房源状态管理。易错点：容易将物理状态与交易状态混淆。

4、房源信息管理中，“房源去重”的主要作用是什么？

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A、减少系统存储空间

B、提高房源搜索效率

C、避免同一房源被多次发布

D、优化房源展示顺序

【答案】C

【解析】正确答案是C。房源去重的主要作用是避免同一房源被多次发布，导致信

息冗余和客户混淆。A、B、D选项虽然有一定道理，但不是去重的主要目的。知识点：

房源去重机制。易错点：容易将去重目的与系统优化目的混淆。

5、在房源信息管理中，“房源标签”的主要功能是什么？

A、标记房源的地理位置

B、标记房源的价格区间

C、标记房源的特征和属性

D、标记房源的经纪人信息

【答案】C

【解析】正确答案是C。房源标签的主要功能是标记房源的特征和属性，如“学区

房”“地铁房”等，便于客户快速筛选。A、B、D选项虽然也是房源信息的一部分，但不

是标签的主要功能。知识点：房源标签系统。易错点：容易将标签与基础信息混淆。

6、房源信息管理中，“房源跟进”的频率通常取决于什么？

A、房源的价格

B、房源的地理位置

C、房源的成交周期

D、房源的面积

【答案】C

【解析】正确答案是C。房源跟进的频率通常取决于房源的成交周期，成交周期短

的房源需要更频繁的跟进。A、B、D选项虽然影响房源价值，但不是决定跟进频率的

主要因素。知识点：房源跟进管理。易错点：容易将房源属性与跟进频率混淆。

7、在房源信息管理系统中，“房源推荐”算法的主要依据是什么？

A、房源的价格

B、客户的需求匹配度

C、房源的发布时间

D、经纪人的偏好

【答案】B

【解析】正确答案是B。房源推荐算法的主要依据是客户的需求匹配度，确保推荐

的房源符合客户需求。A、C、D选项虽然影响推荐结果，但不是核心依据。知识点：房

源推荐算法。易错点：容易将推荐依据与房源属性混淆。

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