物业小区专用巡更系统专项方案配置.docVIP

电子巡更管理系统建设方案

1、小区巡更系统介绍：

在周界、住宅门厅、住宅顶层、地下车库、关键公建、关键通道处设置巡更点，

在中心经过计算机巡更管理软件对保安巡更情况进行管理，对保安人员巡更线路、巡更时间进行查询，对保安人员巡查工作进行监督，实现技防。

2、小区设计说明：

布点标准:

1、在小区周界、各单元出入口、地下车库内部、屋面应设置巡更点，

便于监督保安人员按指定时间和地点巡查；

2、巡更点：采取非接触感应式，防磨损、轻便、快捷。

3、传输方法：离线式传输

控制:

1、能对保安人员巡查运动状态（是否按时、遵守次序等）进行采

集，做出统计；

2、能查阅、打印各巡更人员到位时间，并可对巡更时间、地点、

人员和次序等数据显示、归档、查询和打印等功效；

3、实现巡更路线、时间设定和修改。

安装要求:

1、巡更点应埋入墙内或其它物体内（离开金属物体1厘米以上）；

2、巡更点位置应醒目，需安装标识牌或贴发光标签或其它发光标识，

便于夜晚使用；

3、巡更点安装高度距地面为1.5米以上。

3、小区巡更系统概述：

电子巡更实现：巡查路线上设置巡更点，保安人员在此路线上按指定时间和

地点抵达巡更点，不能迟到，不能绕道，巡更员每抵达一个巡更点，必需用巡更棒采集巡更点信息，方便控制中心了解巡更线路情况。

系统设计:

该系统关键由巡更钮、巡更棒、通讯座、系统管理软件四部份组成。

巡查系统结构图：

?

系统拓扑图：

系统工作步骤图：

巡更点设置:

系统选择离线式产品，巡更点采取粘贴安装，关键设置在周界、主干道及关键活

动区域，依据小区实际需求设置**个巡查点。预留**个点。

巡更路线划分:

依据巡更点分布及区域防护要求不一样，对小区巡更点分布设置巡查路线，根

据标书要求此次设计设置*条巡更路线。能够依据物业保安实际巡查路线设置

巡更方法:

保安人员携带巡更棒进行巡查，抵达巡更点时将巡更棒贴近巡更点即可，巡更棒

自动读取并存放信息。保安人员在巡查完成将巡更棒送回管理中心即可。此次设计配置*根巡更棒。

中心部分

系统中心包含控制器、管理PC及管理软件。控制器带有计算机接口，在接收巡更棒传送来信息后，经过软件将对保安人员巡查情况进行显示、统计并依据需要产生不一样报表。

1

巡检器

1、对巡查员及巡更过程进行统计和管理工具

2、方法:使用感应式存放。

个

2

巡检系统软件

1、功效:全汉字菜单和帮助系统，人机界面友好，操作使用简单。

套

3

巡更点

1、存放位置或身份信息

2、含有防水、防磁、防震、耐高温和低温等优越性能，可进行任何质量测试和检验，无须电源

个

4技术特点及优势

4.1技术、质量指标

识读率：100％；

正确率：100％；

波特率：57600BPS；

识读灵敏度：≤0.1秒；

产品外观专利；

产品质量检验合格证；

公安部质量检验合格证；

化工防爆检验合格证。

4.2产品创新点

巡检器不设电源开关，发明性将自动识别技术应用在本产品中。

防碰撞特征，主壳体为合金材料，外用天然橡胶胶套，内装硅胶内胆保护，可预防使用人员不慎跌落造成损坏。经测试，巡检器在不带包装情况下，从20米高处落在水泥地面，仍能正常工作。

巡检器集成了高亮手电照明、指南针、温度计及高亮度OLED液晶屏。

4.3同类比较

精密结构设计，完全防水，主壳体为合金材料，外用天然橡胶胶套，内装硅胶内胆保护，美观坚固；产品一旦出现故障，无需破坏本机，确保数据不丢失，可方便拆卸维护（专业人员），极大提升售后服务效率，降低维护成本；

采取新型防破坏USB通讯方法（支持热插拔），直接和电脑数据交换，速率高，稳定可靠；无需通讯座，降低成本，使整套产品含有极高性价比。

高亮OLED液晶显示器，在日光下可清楚

5系统对比

显示器

对比选项

黑色小屏

彩色大屏

优异性

低

高

可靠性

低

高

性价比

低

高

方便性

低

高

易读性

低

高

显示亮度

低

高

显示内容

单一

多样

读卡提醒

机器码/英文

汉字

显示方法

机器码/英文

汉字

推广价值

低

高

市场需求

低

高

6系统安装

6.1安装要求

管理中心电脑配置不低于：CPU2G、内存512M、光驱1个、USB口一个。

6.2安装准备工作

第一步：在管理中心电脑上安装“巡检管理系统软件”；

第二步：经过USB将巡检器和电脑连接，测试通讯；

6.3巡更点施工

第一步：按预先设计好巡查路线和巡更点具体安装位置，到现场确定和变更，按次序做好编号和标识；

第二步：准备好安装工具如：电锤、安装用螺丝（Ф3.9mm×25mm自