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2025建筑工程合同价款调整

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由（以下简称“发包人”）与（以下简称“承包人”）于年月日在签订。双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程价款结算暂行办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就建筑工程合同价款调整事宜达成如下协议：

第一条合同价款调整的范围

本合同价款调整仅适用于本工程在施工过程中由于设计变更、材料价格波动、政策性调整或其他符合本合同约定情形导致的合同价款调整。双方确认，本合同价款调整不包括因承包人自身原因导致的工期延误或其他违约行为所引发的费用增加。

第二条合同价款调整的情形

设计变更

在施工过程中，发包人提出的书面设计变更，且该变更已经通过相关审批程序并获得设计单位确认后，承包人应当按照变更后的施工图纸进行施工。对于设计变更导致的工程量增加或减少，双方应当依据本合同约定的计价方式协商确定相应的合同价款调整。

材料价格波动

如果本合同约定的主要材料的市场价格波动超过%（具体百分比由双方另行约定），且该波动未被承包人通过合理施工组织或材料替代所消化，则双方应当协商调整合同价款。材料价格的波动以当地造价管理部门发布的材料价格信息为准。

政策性调整

因国家政策调整导致的材料税费变化、人工费用调整或其他直接影响工程造价的因素，双方应当按照政策文件的规定协商调整合同价款。

不可抗力

因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致的工程停工或施工条件改变，双方应当就由此产生的额外费用协商调整合同价款。

其他情形

双方约定的其他可能导致合同价款调整的情形。

第三条合同价款调整的程序

提出调整申请

当出现合同价款调整的情形时，承包人应当在事件发生后日内向发包人提出书面调整申请，并附相关证明材料（包括但不限于设计变更通知、材料价格波动证明、政策文件等）。

审核与协商

发包人应当在收到承包人的调整申请后日内完成审核，并与承包人协商确定调整金额或调整方案。若双方无法达成一致，可提请造价管理部门或共同委托的第三方造价咨询机构进行调解。

确认与签证

调整金额确定后，双方应当签订补充协议或签证文件，明确调整后的合同价款。

支付与结算

调整后的合同价款应当纳入工程竣工结算，并按照本合同约定的支付方式执行。

第四条调整金额的计算方式

设计变更

设计变更导致的工程量变化应当以施工图纸、设计变更通知和竣工资料为依据，按照本合同约定的计价方式进行计算。

材料价格波动

材料价格的调整应当以当地造价管理部门发布的价格信息为基础，结合市场实际价格波动情况，计算材料价差并调整合同价款。

政策性调整

政策性调整引起的费用变化应当按照相关政策文件的规定进行计算，并结合工程实际情况确定调整金额。

不可抗力

不可抗力引起的额外费用应当包括停工损失、机械设备窝工费用、必要的维护费用等，并由双方协商确定具体金额。

第五条争议解决

协商解决

双方在合同价款调整过程中发生争议的，应当通过友好协商解决。

调解

协商不成的，可向工程所在地的造价管理部门申请调解。

仲裁或诉讼

调解不成的，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或依据双方约定提交至仲裁委员会进行仲裁。

第六条其他约定

本合同作为原建筑施工合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。原合同中与本合同冲突的条款，以本合同为准。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，发包人执份，承包人执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工结算完成且双方权利义务履行完毕之日终止。

发包人（盖章）：

名称：

法定代表人或授权代表签字：

签订日期：

承包人（盖章）：

名称：

法定代表人或授权代表签字：

签订日期：

本合同条款均为双方共同约定，并已充分协商，双方均确认无异议。