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2025建筑装修工程清包工合同

合同编号：

发包人（甲方）：

地址：

联系方式：

承包人（乙方）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑装修工程清包工事宜达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程面积：平方米

1.4工程结构：

第二条工程范围

2.1乙方负责完成甲方委托的建筑装修工程，具体包括但不限于以下内容：

（1）拆除工程：原有墙体、地面、天花板等拆除工作；

（2）砌筑工程：新建墙体、隔断等砌筑工作；

（3）水电工程：给排水管道安装、电路敷设及相关设施安装；

（4）防水工程：厨房、卫生间等防水层施工；

（5）泥工工程：地面找平、铺贴瓷砖、砼构件施工；

（6）木工工程：制作、安装门窗、橱柜、地板等；

（7）油漆工程：墙面涂料、木器涂漆、金属构件涂装；

（8）垃圾清运：施工过程中产生的建筑垃圾清运。

2.2甲方提供施工场地和必要的协助，乙方负责施工所需的人工、工具及材料。

第三条承包方式

3.1本工程采用清包工方式，即乙方仅提供劳动力及施工工具，材料由甲方提供。

3.2乙方应严格按照甲方提供的设计图纸、施工方案及技术要求进行施工。

第四条工期

4.1开工日期：年月日

4.2竣工日期：年月日

4.3总工期：天

4.4工期顺延的情形：因不可抗力、甲方原因或设计变更导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确定。

第五条质量要求

5.1乙方应确保工程质量符合相关建筑装修装饰工程质量验收规范，并满足甲方的设计要求。

5.2施工过程中，乙方应接受甲方的监督和检查，发现问题应及时整改。

5.3工程竣工后，双方应按照《建筑装修装饰工程质量验收规范》进行验收，确保工程质量达到合格标准。

第六条材料设备

6.1甲方提供的材料、设备：

6.2乙方自购的材料、设备：

6.3材料设备的质量要求：乙方应确保自购材料符合国家相关标准，并提供相应的质量证明文件。

第七条工程款支付

7.1工程总价款：元（大写：元）

7.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款；

（2）工程进度达到时，甲方支付合同总价款的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的%工程款；

（4）质保金为合同总价款的%，在工程竣工验收合格后年内无质量问题，甲方一次性支付。

7.3付款方式：（现金/转账）

第八条验收与结算

8.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收。

8.2验收标准：符合设计要求、施工规范及验收标准。

8.3验收通过后，双方应签署《工程竣工验收单》。

8.4结算方式：按照合同约定的工程款支付方式结算。

第九条保修

9.1乙方对工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。

9.2在保修期内，因施工质量导致的损坏，乙方应免费修复。

9.3保修期内，甲方应承担日常使用中的不当使用造成的损坏费用。

第十条双方权利与义务

10.1甲方权利与义务：

（1）按合同约定支付工程款；

（2）提供施工场地及必要协助；

（3）监督乙方施工进度和质量，并提出合理建议；

（4）及时确认设计变更并书面通知乙方。

10.2乙方权利与义务：

（1）按合同约定完成施工任务；

（2）确保施工安全，遵守相关法律法规及安全操作规程；

（3）妥善保护甲方提供的材料及设备；

（4）配合甲方进行验收及结算。

第十一条合同变更与终止

11.1变更：如需变更，双方应协商一致，签订书面补充协议，并明确变更内容、范围及工程款调整方