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现代农业设施温室租赁协议

第一章总则

第一条合同依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规制定。

第二条合同目的

2.1本合同旨在明确甲乙双方关于现代农业设施温室的租赁关系，保障甲乙双方的合法权益，促进现代农业设施的有效利用。

第三条合同有效期

3.1本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租赁标的

4.1租赁标的为位于______的现代农业设施温室，以下简称“温室”。

第五条温室状况

5.1温室现状：

5.1.1温室结构完好，配套设施齐全，包括灌溉系统、供暖系统、通风系统等。

5.1.2温室地面平整，无重大损坏。

5.1.3温室周边环境符合农业生产要求。

第六条租赁用途

6.1租赁用途：乙方在温室内从事农业生产，主要包括种植、养殖等活动。

第七条租金及支付方式

7.1租金标准：根据温室面积和设施设备情况，双方协商确定租金为每月人民币____元。

7.2支付方式：乙方应在每月的____日前支付当月租金至甲方指定账户。

第二章温室设施使用与维护

第八条设施使用

8.1乙方在租赁期内有权使用温室内的所有设施，但需遵守甲方提供的设施使用规定。

第九条设施维护

9.1乙方应定期对温室进行清洁和维护，保证设施正常运行。

9.2乙方在使用过程中如发觉设施损坏，应及时通知甲方，甲方在收到通知后____日内予以维修。

第十条禁止行为

10.1乙方不得在温室内从事与本合同规定用途无关的活动。

10.2乙方不得损坏或擅自移动温室内的任何设施。

第三章租赁保证金

第十一条保证金金额

11.1乙方应在签订合同当日向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

第十二条保证金用途

12.2保证金用于保证乙方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于设施损坏的维修费用、提前终止合同时的违约金等。

第四章租赁变更与解除

第十三条租赁变更

13.1在租赁期内，如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商一致变更租赁条款。

第十四条租赁解除

14.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第五章违约责任

第十五条违约责任

15.1甲乙双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

15.2违约金的计算方式：根据违约情况，违约金为____。

第十六条不可抗力

16.1不可抗力事件导致本合同无法履行时，甲乙双方均免除违约责任。

第六章温室使用管理

第十七条使用规范

17.1乙方在使用温室时，应遵守国家相关法律法规和温室管理制度，保证生产安全。

第十八条生产记录

18.1乙方应建立详细的生产记录，包括但不限于种植、施肥、用药、收获等信息。

第十九条安全生产

19.1乙方在使用温室过程中，应采取必要的安全措施，防止火灾、触电等安全的发生。

第二十条环保要求

20.1乙方在农业生产过程中，应遵守国家环保规定，合理使用农药、化肥，防止环境污染。

第七章设施维护与保养

第二十一条维护责任

21.1温室设施维护保养由甲方负责，乙方应协助甲方进行日常维护。

第二十二条定期检查

22.1甲方应定期对温室设施进行检查，保证其正常运行。

第二十三条维修费用

23.1因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。

第二十四条更新换代

24.1在租赁期间，甲方可根据需要更新温室设施，更新费用由甲方承担。

第八章租赁费用支付与管理

第二十五条租金调整

25.1在租赁期内，如市场行情或政策调整导致租金变动，双方可协商调整租金。

第二十六条滞纳金

26.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%。

第二十七条租金用途

27.1乙方支付租金用于支付温室的租赁费用、设施维护费用等。

第九章租赁期限与续租

第二十八条租赁期限

28.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二十九条续租条件

29.1租赁期满前____个月，乙方有意续租的，应提前与甲方协商，双方协商一致后可续签租赁合同。

第十章其他

第三十条通知方式

30.1甲乙双方之间的通知，应以书面形式进行，通过以下方式送达：

30.1.1直接送达；

30.1.2邮寄（含特快专递）；

30.1.3传真或邮件。

第三十一条合同附件

31.1本合同附件包括但不限于：

31.1.1温室设施清单；

31.1.2使用说明书；

31.1.3其他相关文件。

第三十二条合同解释

32.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充