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清水房出租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供清水房出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：清水房。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米。

4、租赁物结构及设施：租赁物为清水房，具备正常使用条件，内部设施包括但不限于基础水电管线、门窗、基础地面等，具体设施清单详见附件一《清水房设施清单》。

5、交付状态：租赁物交付时处于可正常使用状态，甲方应保证其具备合法的出租资质。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需续租，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：采用预付制，乙方应于每_______个月前向甲方支付下一期租金，支付方式为银行转账或现金支付。

3、租金包含内容：租金包含清水房使用权及内部基础设施的维护费用，不包含水电等费用。

4、水电费用：水电费用由乙方承担，应于每月_______日前向相关部门缴纳。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间处于正常使用状态。

2、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

3、租赁期间，甲方应配合乙方办理相关证照或手续，如涉及房屋所有权证明等。

4、如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及水电费用，逾期支付的，应按每日千分之五支付滞纳金。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造应事先征得甲方同意。

3、乙方应爱护租赁物及其内部设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物进行非法活动，如发现乙方有违法行为，甲方有权立即解除合同并要求赔偿。

五、维修责任

1、租赁物内部的日常维护由乙方负责，如遇设施故障或损坏，乙方应及时通知甲方维修。

2、租赁物外部及基础结构的维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的除外。

3、维修费用由责任方承担，如需甲方维修而乙方未及时通知，导致损失扩大的，乙方应承担扩大部分的赔偿责任。

六、违约责任

1、若甲方无故提前收回租赁物，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如因乙方原因导致租赁物被相关部门处罚或查封的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、租赁期间，如乙方擅自转租或分租租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：