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卫生间干区防潮施工方案

一、项目概况与编制依据

（一）项目概况

本项目卫生间干区位于建筑各户型功能区域，主要承担日常洗漱、整理等使用功能，其空间布局通常包括洗手台盆、镜柜、置物架等设施，地面及墙面多采用瓷砖、石材等饰面材料。由于卫生间整体环境湿度较高，干区虽无直接淋浴水源，但易受湿区水汽扩散、地面冷凝水及周边墙体毛细水渗透的影响，长期潮湿易导致饰面层空鼓、脱落，墙体基层霉变，吊顶龙骨锈蚀，甚至影响建筑主体结构耐久性。根据工程使用需求，卫生间干区防潮施工需重点解决水汽渗透、冷凝水积聚及基层湿度控制问题，确保使用功能稳定，提升居住环境品质。

（二）工程目标

1.防潮性能目标：通过科学合理的防潮构造设计与施工工艺，使卫生间干区墙面、地面、吊顶等部位的防潮层达到Ⅱ级防潮标准（相对湿度≥75%环境下，基层含水率≤8%），有效阻断外界水汽渗透，防止基层及饰面层受潮损坏。

2.耐久性目标：防潮层材料及构造设计需满足卫生间环境长期高湿度的使用要求，设计使用寿命不低于10年，期间无需进行大规模防潮修复。

3.质量标准目标：防潮施工质量需符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210及《建筑内部装修设计防火规范》GB50222的相关要求，饰面层与基层粘结牢固，无空鼓、开裂现象，表面平整度、垂直度符合设计及规范允许偏差。

4.安全文明施工目标：施工过程中严格遵守建筑施工安全规范，采取有效防火、防毒措施，避免环境污染，施工垃圾日产日清，确保施工区域及周边环境整洁有序。

（三）编制依据

1.国家及行业规范标准

（1）《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018；

（2）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；

（3）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017；

（4）《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001；

（5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

（6）《建筑用防水涂料》GB/T23445-2009；

（7）《聚合物水泥防水砂浆》JC/T984-2011。

2.设计文件

（1）本项目建筑、结构施工图纸（图号：建施-XX、结施-XX）；

（2）卫生间干区装修设计图纸（图号：装施-XX）；

（3）设计单位出具的《卫生间防潮设计说明及技术要求》。

3.合同文件

（1）《XX工程施工合同》（合同编号：XXXX）；

（2）《工程质量保修协议》（合同编号：XXXX）。

4.其他依据

（1）企业《卫生间防潮施工工艺标准》（Q/XX-202X）；

（2）施工现场踏勘资料及周边环境调研报告；

（3）相关材料供应商提供的产品技术说明书及施工指南。

二、施工准备

（一）技术准备

1.图纸会审

施工前，技术团队需对卫生间干区的施工图纸进行详细会审。图纸包括建筑结构图、装修设计图及防潮专项说明。会审过程中，重点核对干区布局与湿区的分隔位置，确保防潮层与给排水管道的衔接点无冲突。例如，洗手台盆下方及墙体与地面交接处需预留防潮构造节点。技术负责人组织设计、施工及监理单位共同参与，记录会审问题并形成书面报告，如发现图纸中防潮层厚度不足或材料规格不符，及时与设计方沟通调整，确保施工依据的准确性和可执行性。

2.技术交底

技术交底是施工准备的核心环节，针对防潮施工的特殊性，项目经理向施工班组进行分层级交底。交底内容包括防潮材料的使用方法、施工工艺流程及质量标准。例如，在聚合物水泥防水砂浆施工前，技术员现场演示砂浆配比比例和搅拌时间，强调基层处理的重要性，如墙面需打磨平整并清除油污。交底采用口头讲解与书面文件结合方式，确保每个工人理解防潮层的连续性要求，避免因操作不当导致渗漏隐患。交底记录需签字存档，作为质量追溯依据。

3.施工方案编制

基于项目特点和规范要求，编制专项防潮施工方案。方案涵盖施工进度计划、资源分配及应急措施。例如，方案明确干区防潮施工在主体结构验收后进行，工期控制在5天内；材料采购需提前7天完成，确保防水涂料等关键材料进场检验合格。方案中细化工艺步骤，如地面防潮层采用两遍涂刷法，第一遍横向涂布，第二遍纵向交叉覆盖，增强密封性。方案经监理审批后执行，确保施工过程标准化和可控性。

（二）材料准备

1.材料选择

材料选择直接影响防潮效果，需严格遵循设计规范和环保要求。卫生间干区常用材料包括聚合物水泥防水涂料、防潮石膏板及密封胶。例如，防水涂料选用符合GB/T23445-2009标准的弹性产品，耐水性达30天以上；防潮石膏板需防霉等级达0级，防止长期潮湿环境下滋生霉菌。材料采购时，优先选择信誉良好的供应商，提供产品合格证和检测报告，确保材料性能如拉伸强度和延伸率满足设计值。同时，考虑材料兼容性，如涂料与基层粘结剂需匹配，避免化学反应导致层间剥离。

2.材料检验

材料进