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房地产中介服务合同（含服务内容、费用及权益）

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

委托人（以下简称“甲方”）：__________，身份证号码：__________，地址：__________，联系电话：__________

中介服务机构（以下简称“乙方”）：__________，法定代表人/负责人：__________，地址：__________，联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与要求

1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供以下房地产中介服务：

（1）根据甲方要求，搜寻、收集、整理符合甲方需求的房产信息，并向甲方提供相关资料；

（2）接待甲方指定的潜在客户或按甲方要求寻找潜在客户，组织安排甲方看房；

（3）向甲方提供所经手房源的市场行情分析、价格评估建议；

（4）协助甲方与意向交易相对方进行沟通、协商交易条款；

（5）协助甲方草拟、审核与房地产交易相关的合同文件；

（6）协助甲方办理与房地产交易相关的贷款、过户、登记等手续的咨询及材料准备事宜；

（7）协助甲方与交易相对方就交易费用（不含中介服务费）进行结算协调；

（8）甲方要求的其他与房地产中介服务相关的服务。

1.2乙方应按照房地产中介行业规范和本合同约定，勤勉尽责、专业审慎地提供本合同第一条所述的服务，确保服务质量。

1.3甲方应积极配合乙方开展本合同第一条所述的服务工作，及时提供必要的资料和信息，并按乙方要求签署相关文件。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天/月。

2.2若在本合同服务期限内，甲方成功达成房地产交易，则乙方在本合同约定的服务内容完成后，有权要求甲方支付中介服务费，本合同即告履行完毕；若在本合同服务期限内未能达成交易，则本合同自动终止。

第三条费用与支付

3.1双方同意，就乙方在本合同项下为甲方提供的房地产中介服务，甲方应向乙方支付中介服务费，具体标准如下：

（1）若甲方委托乙方提供居间服务，则中介服务费为人民币______元（大写：______元整），该费用在甲方促成交易后支付；

（2）若甲方委托乙方提供代理服务，则中介服务费为人民币______元（大写：______元整），该费用在甲方完成相关手续后支付；

（3）中介服务费______（选择：包含/不包含）税费，交易过程中产生的其他税费由______（甲方/乙方/买卖双方另行约定）承担。

3.2支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介服务费支付至乙方指定账户。

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

3.3支付时间：

（1）若为居间服务，则甲方在甲乙双方共同确认交易达成且交易相对方已支付首付款（或按约定比例支付款项）后______日内，支付中介服务费总额的______%，即人民币______元（大写：______元整）；剩余______%，即人民币______元（大写：______元整），在甲方完成房屋所有权转移登记手续后______日内支付；

（2）若为代理服务，则甲方在______（约定具体节点，如：甲方获得贷款批准后/甲方完成房屋交接后）______日内，支付中介服务费总额的______%，即人民币______元（大写：______元整）；剩余______%，即人民币______元（大写：______元整），在甲方完成______（约定具体手续，如：房屋所有权转移登记/相关费用结清）后______日内支付。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供服务；

（2）有权了解乙方提供服务的进展情况；

（3）有权要求乙方对在服务过程中知悉的甲方隐私信息保密；

（4）在符合本合同约定或法律规定的情况下，有权解除本合同。

4.2甲方的义务：

（1）应向乙方提供真实、准确、完整的个人身份信息、委托房产信息以及其他与委托事项相关的资料；

（2）应积极配合乙方开展本合同第一条所述的服务工作；

（3）应按照本合同约定及时足额支付中介服务费；