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2025年农业集体土地流转合同土地流转合同模板
土地流转合同模板
土地流转合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本土地流转合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市（以下简称“签订地点”）签订：
甲方（土地流出方）：（以下简称“甲方”）
地址：
联系方式：
乙方（土地流入方）：（以下简称“乙方”）
地址：
联系方式：
鉴于甲方依法拥有位于省市县乡（镇）村组的农业集体土地使用权，并愿意将其土地使用权依照本合同约定流转给乙方；乙方愿意按照本合同约定的条件和方式取得该土地的使用权。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：
第一条土地流转方式
1.1土地流转方式：
1.2土地流转类型：
1.3土地流转用途：
第二条土地流转面积
2.1土地总面积：亩（大写：亩）
2.2土地四至界限：东至，南至，西至，北至。
2.3土地现状：
第三条土地流转期限
3.1土地流转期限：自年月日起至年月日止，共计年。
3.2土地流转期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素，双方应协商解决。
第四条土地流转价款及支付方式
4.1土地流转价款标准：每亩每年人民币元（大写：元）。
4.2土地流转价款总额：人民币元（大写：元）。
4.3土地流转价款支付方式：
4.3.1乙方应于年月日前支付第一期土地流转价款人民币元（大写：元）；
4.3.2乙方应于年月日前支付第二期土地流转价款人民币元（大写：元）；
4.3.3具体支付方式为：。
4.4逾期支付土地流转价款的违约金：每日按未支付金额的‰计算。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方权利：
5.1.1有权收取乙方支付的土地流转价款；
5.1.2有权监督乙方使用土地的情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地；
5.1.3有权在土地流转期限届满后收回土地使用权；
5.1.4有权在土地流转期间内，不得干涉乙方正常的经营活动。
5.2甲方义务：
5.2.1甲方应依法办理土地流转的审批手续，并协助乙方取得土地使用相关证照；
5.2.2甲方应确保土地使用权无争议，并保证土地的使用权在流转期间内合法有效；
5.2.3甲方应协助乙方处理与土地流转相关的周边关系；
5.2.4甲方不得在本合同约定的土地流转期限内单方面解除合同，除非乙方严重违约。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方权利：
6.1.1乙方有权在合同约定的期限内使用土地，并享有对该土地的合法收益权；
6.1.2乙方有权在土地上进行正常的农业经营活动；
6.1.3乙方有权在取得相关批准后，对土地进行合理改良和投资；
6.1.4乙方有权在土地流转期限届满后，在同等条件下优先
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