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2025年资产评估师资格考试（资产评估基础）历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、资产评估的基本作用是

A.为资产交易提供价值参考

B.确定资产的账面价值

C.监督企业财务行为

D.核算企业所得税

2、下列原则中，属于资产评估经济原则的是

A.客观性原则

B.贡献性原则

C.独立性原则

D.科学性原则

3、采用成本法评估资产时，功能性贬值主要是由于

A.使用磨损导致的价值下降

B.外部环境变化引起的价值损失

C.技术进步导致的超额运营成本

D.法律限制导致的使用价值降低

4、市场法评估资产价值的基础是

A.替代原则

B.预期收益原则

C.贡献原则

D.合法原则

5、收益法评估中，资本化率与收益现金流的关系是

A.正相关

B.负相关

C.无相关

D.线性相加

6、下列资产中，通常不适用于收益法评估的是

A.生产设备

B.商标权

C.公益性公园

D.写字楼

7、资产评估报告的有效期一般为

A.自评估基准日起半年

B.自报告出具日起一年

C.自评估基准日起一年

D.自报告出具日起三个月

8、下列方法中，属于收益法具体应用的是

A.市场比较法

B.重置成本法

C.收益资本化法

D.功能价值法

9、资产评估中的“评估基准日”主要作用是

A.确定评估机构责任期限

B.明确资产价值的时间点

C.划分委托方付款时间

D.约定报告出具日期

10、成本法评估机器设备时，实体性贬值率可通过下列哪种方法测算？

A.市场提取法

B.观测分析法

C.价格指数法

D.功能比较法

11、在资产评估中，下列哪项原则强调资产价值应基于其在公开市场上最可能实现的价格？

A．贡献原则

B．替代原则

C．预期收益原则

D．最高最佳使用原则

12、采用成本法评估资产时，下列哪项不属于重置成本的测算方法？

A．重置核算法

B．价格指数法

C．市价折扣法

D．规模经济效益指数法

13、下列关于资产评估假设的表述中，正确的是？

A．持续使用假设意味着资产将永久使用

B．公开市场假设下买卖双方均非理性决策

C．清算假设通常对应强制快速变现情境

D．原地使用假设等同于最高最佳使用

14、资产评估程序的第一步是？

A．收集评估资料

B．签订评估委托合同

C．明确评估基本事项

D．编制评估报告

15、下列哪项最能体现资产评估的公正性要求？

A．评估机构以委托方意愿为准

B．依据历史成本为主要依据

C．独立、客观、公正地开展执业

D．优先采用成本法进行评估

16、收益法评估中，折现率的本质是？

A．银行贷款利率

B．通货膨胀率

C．投资期望回报率

D．资产折旧率

17、下列资产中，通常不适用市场法评估的是？

A．普通住宅

B．标准厂房

C．专用科研设备

D．商用写字楼

18、资产评估中的“评估对象”是指？

A．整个企业

B．评估机构

C．被评估的具体资产或权利

D．资产评估报告

19、下列关于价值类型的表述，正确的是？

A．市场价值与公允价值完全等同

B．在用价值属于市场价值范畴

C．清算价值通常低于市场价值

D．投资价值适用于所有评估场景

20、下列哪项不属于资产评估工作底稿的内容？

A．评估计划执行记录

B．现场勘查记录

C．评估机构内部管理制度

D．参数选取依据说明

21、资产评估中的市场价值主要反映的是资产在何种条件下的公允价值？

A.正常市场条件下买卖双方自愿交易的结果

B.强制清算条件下的变现价值

C.企业持续经营前提下的内部估值

D.政府指导价格下的定价水平

22、下列哪项原则体现了资产评估中对资产未来收益的预期？

A.贡献原则

B.预期收益原则

C.替代原则

D.供求原则

23、采用成本法评估资产时，下列哪项不属于重置成本的计算方法？

A.重编预算法

B.物价指数法

C.功能比较法

D.规模经济指数法

24、在资产评估报告中，评估基准日的确定主要影响以下哪项？

A.评估机构的资质等级

B.评估对象的物理状态

C.价值类型和评估结论的适用性

D.委托方的法律责任

25、下列关于资产评估假设的说法，错误的是？

A.公开市场假设是市场法评估的基础

B.持续经营假设适用于企业整体资产评估

C.清算假设下资产价值通常高于市场价值

D.交易假设是所有评估方法的前提

26、运用收益法评估资产时，折现率的本质是？

A.银行贷款利