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2025前期物业服务合同补充协议

鉴于甲方（物业服务企业）与乙方（业主或物业使用人）签订了《前期物业服务合同》（以下简称“原合同”），为更好地履行双方在前期物业服务管理中的权利和义务，明确双方的责任和权利，经双方友好协商，就原合同的相关条款达成如下补充协议：

第一条服务内容与标准

1.1甲方继续按照原合同约定为乙方提供前期物业服务，具体服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修与养护、物业共用设施设备的运行与维护、环境卫生管理、公共秩序维护、绿化养护等。

1.2甲方承诺不断提升物业服务水平，确保服务质量达到行业标准，并根据乙方的合理需求，适时优化服务流程，提高服务效率。

1.3乙方应配合甲方的物业服务工作，按时足额支付物业服务费用，不得无故拖欠或拒付。

第二条物业服务费调整

2.1经双方协商一致，原合同约定的物业服务费收费标准自本协议签订之日起进行适当调整。具体调整如下：

普通住宅：元/平方米·月；

商铺及其他非住宅用途：元/平方米·月；

2.2乙方应按照调整后的收费标准支付物业服务费，费用支付方式仍按原合同约定执行，即每个月支付一次，每次支付时间为日前。

2.3若乙方逾期支付物业服务费，甲方有权按照原合同约定收取滞纳金，直至追究违约责任。

第三条服务期限的延长

3.1原合同约定的前期物业服务期限为年，自年月日起至年月日止。鉴于双方对前期物业服务的满意度较高，经协商，双方同意将前期物业服务期限延长至年，延长至年月日。

3.2延长期限内，双方的权利义务关系仍按原合同及本补充协议执行，如有需要，双方可另行协商签订补充协议。

第四条特殊情况处理

4.1在前期物业服务期间，如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争等），导致物业服务中断或无法正常进行，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失。

4.2乙方在使用物业过程中，如因乙方的不当行为导致物业设施设备损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用及赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第六条其他条款

6.1本协议未尽事宜，以原合同约定为准。本协议与原合同具有同等法律效力，原合同与本协议不一致的，以本协议为准。

6.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

以上补充协议内容详尽，条款清晰，符合法律规范，建议根据实际情况填写具体细节。