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2025前期房屋订购合同

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出售方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（订购方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的房地产开发项目，并已取得相关土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及其他相关合法证件，乙方有意订购甲方开发的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方同意将其开发的位于市区路号的号楼单元室（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件订购标的房屋。

第二条标的房屋的基本情况

2.1标的房屋的地址为：市区路号号楼单元室。

2.2标的房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部分分摊面积为平方米。

2.3标的房屋的用途为（住宅/商业/办公等），用途为。

2.4标的房屋的规划用途、土地使用年限、房屋结构、设备设施等以政府批准的规划设计文件为准，并以最终实际交付为准。

第三条订购金额及支付方式

3.1乙方订购标的房屋的总价款为人民币元（大写：元整），该价格为依据规划和设计文件计算的暂定价，实际价格以最终测绘报告和政府批准文件为准，如有差异，双方同意按政府相关规定进行调整。

3.2乙方同意支付定金人民币元（大写：元整），作为订购标的房屋的保证。定金的支付方式为：（银行转账/支票/现金等），并在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

3.3除定金外，乙方同意按照甲方通知的时间和方式支付后续款项，包括但不限于首期房款、尾款及其他相关费用。

3.4乙方支付的定金在双方签订正式《房屋买卖合同》后自动转为购房款的一部分。

第四条订购流程

4.1本合同签订后，乙方应按照本合同约定支付定金，并完成相关认购手续。

4.2甲方应在收到定金后向乙方提供认购确认书，并在个工作日内通知乙方签订正式《房屋买卖合同》。

4.3乙方在收到甲方通知后，应在个工作日内与甲方签订正式《房屋买卖合同》，并按合同约定支付相应款项。

4.4甲乙双方应共同配合完成后续的房屋交付、权属登记及其他相关手续。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应确保标的房屋的开发和建设符合国家法律法规及地方政策，并按约定时间完成房屋建设，确保房屋符合交付条件。

5.2甲方应按照规划和设计文件的要求，按时完成标的房屋的建设和交付，并向乙方提供符合国家标准的房屋及相关设施。

5.3甲方应协助乙方办理房屋的权属登记手续，并提供相关文件资料。

5.4甲方有权收取乙方按照本合同约定支付的定金和其他款项。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定订购标的房屋，并在符合本合同条款的情况下，与甲方签订正式《房屋买卖合同》。

6.2乙方应按本合同约定支付定金和其他款项，并在甲方通知的时间和地点与甲方签订正式《房屋买卖合同》。

6.3乙方应提供签订正式《房屋买卖合同》所需的相关资料，并配合甲方完成相关手续。

6.4乙方在未签订正式《房屋买卖合同》前，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违