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房地产租赁合同2025年租期约定

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房地产事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于____________________（详细地址：__________，门牌号：__________，楼层：__________，房间号：__________）的房地产（房产证号/不动产权证号：__________，建筑面积：__________平方米，使用面积：__________平方米，用途：__________）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

1.本合同项下房地产的租赁期限为壹年整，自2025年XX月XX日起至2026年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方如继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。具体租金及租赁条件届时双方另行协商确定；如甲方不再出租或租赁条件变化，不优先承租的，本合同自动终止，乙方应按约定返还房屋。

第三条租金及支付

1.每月租金为人民币________元（大写：______________元整）。租金标准为每平方米每月人民币________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3.首期租金应于2025年XX月XX日前支付，即支付2025年XX月XX日至2026年XX月XX日的租金，金额为人民币________元（大写：______________元整）。

4.甲方有权根据市场行情及政策变化，在租赁期内与乙方协商调整租金。调整幅度一般不超过上一年度同期市场租金价格的百分之__________，调整周期为每________年（或每两年）一次，自调整生效之次月起执行。具体调整方式及依据为：__________（例如：参考当地政府公布的租金指导价、或双方协商确定）。

第四条押金

1.乙方应于2025年XX月XX日（或房屋交付之日）前向甲方支付押金，金额为人民币________元（大写：______________元整）。

2.押金主要用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用，以及拖欠的水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费等费用。

3.租赁期满，乙方按本合同约定返还房屋，并结清所有应付款项后，甲方应在房屋返还确认无误之日起________日内将押金全额无息退还乙方。如因乙方原因造成房屋损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中相应扣除，不足部分乙方应另行赔偿。

第五条房屋交付与返还

1.甲方应于2025年XX月XX日将符合本合同第二条约定的房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备正常使用的条件，水、电、气（如有）等应能正常使用。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接确认书》，明确双方责任。

3.乙方应于租赁期满后________日前，将房屋及其附属设施、设备按____________________________________（例如：房屋交付时的状况，非自然损耗部分的损坏）的要求返还给甲方。返还时应通知甲方或甲方指定代表进行验收。

4.乙方在使用期间，应爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构及用途。因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.保证其对出租的房屋拥有合法、完整的出租权，并保证房屋符合国家对租赁市场的相关规定。

2.按时将房屋交付乙方，并配合办理必要的房屋交接手续。

3.负责房屋主体结构及屋面、外墙、电梯（如有）等公共部位的日常维修保养。因甲方维修原因给乙方造成不便的，应承担相应责任。

4.有权按照合同约定收取租金和押金。

5.非因乙方原