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中央空调改造工程施工组织设计方案

一、工程概况

（一）工程名称及地点

[此处填写工程具体名称]，位于[此处填写工程具体地点]。

（二）工程主要内容

本工程为既有建筑中央空调系统的改造项目。主要工作内容包括但不限于：对原有空调系统的设备（如冷水机组、冷却塔、水泵、空调箱、风机盘管等）进行评估、拆除或利旧；新设备的采购、运输、就位与安装；空调水系统、风系统管道的改造、敷设与连接；电气控制系统的升级、布线与调试；以及系统保温、防腐处理和最终的整体调试与验收。旨在通过改造，提升空调系统的运行效率、降低能耗、改善室内空气品质，并确保系统满足当前及未来一段时间内的使用需求。

（三）工程特点与难点分析

1.工程特点：本改造工程通常在既有建筑内进行，施工区域可能涉及已装修区域或正在运营的场所，对施工期间的环境保护、噪音控制、粉尘治理以及安全防护有较高要求。部分原有管线可能存在老化、走向复杂或与新设计冲突等情况，需要细致勘察与合理规划。同时，系统改造需兼顾新旧设备的兼容性与整体性能的最优匹配。

2.主要难点：

*施工协调难度大：若为运营中建筑，需在不影响或最小程度影响正常办公/生产秩序的前提下进行，可能需要分区域、分时段施工，对施工进度计划和现场管理提出挑战。

*旧设备拆除风险：旧设备及管线拆除过程中，需注意避免对建筑结构、原有保留设施及周边环境造成损坏，同时需妥善处理废弃物。

*空间限制：既有建筑内施工空间可能受限，大型设备的吊装、运输及安装就位难度较高。

*系统整合复杂：新旧系统的衔接、控制逻辑的融合以及最终的整体调试，需要各专业紧密配合，确保系统稳定高效运行。

二、施工组织与管理

（一）项目管理架构

为确保本工程顺利实施，成立专项项目经理部，实行项目经理负责制，下设技术负责人、施工员、质量安全员、材料员、资料员等岗位，明确各岗位职责，协同合作，确保工程质量、进度、安全目标的实现。

（二）岗位职责分工

1.项目经理：全面负责项目的组织、协调、控制与管理，对工程质量、进度、安全、成本负总责，负责与业主、监理及相关方的沟通协调。

2.技术负责人：负责施工技术管理工作，包括施工方案的编制与交底、技术难题的解决、设计变更的处理、施工技术资料的审核等。

3.施工员：负责现场具体施工组织与实施，包括施工班组的调度、工序安排、施工进度控制、落实施工技术要求等。

4.质量安全员：负责工程质量的监督检查与验收，安全生产的日常管理、安全教育培训、安全隐患排查与整改，以及文明施工的落实。

5.材料员：负责工程所需材料、设备的采购、验收、保管、发放与管理，确保材料设备的质量与供应及时。

6.资料员：负责工程技术资料、施工记录、验收文件等的收集、整理、归档与管理。

（三）施工协调机制

建立定期例会制度，每周召开项目例会，由项目经理主持，各岗位人员及主要施工班组负责人参加，通报施工进展，解决存在问题，协调后续工作。加强与业主、监理单位的日常沟通，对于施工中出现的问题及设计变更，及时办理相关手续。同时，做好与土建、装饰、电气等其他相关专业施工单位的协调配合，确保工序衔接顺畅。

三、施工部署与进度计划

（一）施工总体流程

本工程施工总体遵循“先勘察后设计、先拆除后安装、先管线后设备、先单机后联动”的原则。大致流程如下：

施工准备阶段→原有系统拆除与场地清理阶段→管线（水、风、电）安装阶段→主要设备安装阶段→控制系统安装与接线阶段→保温与防腐处理阶段→系统清洁与调试阶段→竣工验收阶段。

（二）主要分部分项工程施工顺序

1.施工准备：图纸会审、技术交底、施工方案深化、材料与设备采购计划制定、施工机具进场、临时设施搭设。

2.原有系统拆除：根据设计要求和现场勘察结果，有序拆除旧设备、管线及附属设施，做好拆除物分类与清运，清理作业面。

3.管线安装：

*空调水系统：管道支架制作安装、干管安装、支管安装、阀门与附件安装。

*空调风系统：风管制作（场外或现场）、风管及部件安装、风阀安装。

*电气管线：桥架安装、线管敷设、电缆敷设。

4.设备安装：冷水机组、冷却塔、水泵、空调箱、风机盘管等设备的就位、找平、固定及与管线的连接。

5.控制系统安装：控制柜安装、传感器安装、控制线路敷设与连接、编程。

6.保温与防腐：管道、风管保温层施工，设备及金属支架的防腐处理。

7.系统调试：单机试运转、分系统调试（水系统、风系统、控制系统）、联动调试、负荷试运行。

8.竣工验收：清理现场、资料整理、申请竣工验收、配合验收。

（三）施工进度计划安排

根据工程规模和工作量，结合现场实际条件，编制详细的施工进度计划横道图或网络图。明确各分部分项工程的起始时间、持续时间、搭接关