万科创新的艺术标准化研发.pptVIP

万科创新的艺术标准化研发演示文稿;优选万科创新的艺术标准化研发;开篇牙刷的故事;观察与创新;思路;重庆万科标准化产品研发过程;;选择客户;目标客户;;;;;;;;客户研究;;;;;;;;;;1，中档价格的家具

2，宜家热销的家具

3，尺寸为中等偏小的家具;宜家常用家具尺寸

（参考宜家最新报价);朗润园家具尺寸;家具尺寸对比;;;需求分析;;;发现问题：

1、老人推着婴儿车进门，手里提着蔬菜、水果、鱼肉等，没时间换鞋，需要先放菜再换鞋。

2、婴儿车没有地方存放位置。;;;;第四十页，共一百二十八页。;;解决方案：客厅设置一个副台面/茶水间;;客厅儿童活动区;;;;;;;;;;;;主卧室创新点分析;;;;;;;卫生间基本尺度;卫生间创新点分析;6、厨房;;;;厨房基本尺度;;;;满足潜在需求面积占比;结论：与河运校两房产品相比

1，提升了主卧、客餐厅的面积配比

2，提升了阳台的面积配比

3，降低了厨房的面积配比;;;体育锻炼;体育锻炼;体育锻炼;体育锻炼;体育锻炼;;洗衣服;洗衣服;洗衣服;洗衣服;洗衣服;洗衣服;洗衣服;洗衣服;;1、经济性;;前期分析阶段和规划分析阶段;经济性控制;;;;;;;;;楼型平面的经济性评价体系——六维度马氏雷达指标对比;;;2、顺利报建

1）重庆规范梳理

跟报建相关以及影响产品研发平面阶段的主要部分：

面积计算

消防规范

目前问题

;面积计算规范;面积计算规范;;;;;;;重庆气候条件

温度、湿度

风环境

日照

太阳辐射;;;;;;;水平通风的原理：压差;水平通风的应用：

1、公共区域：通过开槽位置与电梯厅结合——建立通风廊道

2、户型3个面宽分配，增加进出风口距离，加大压强差，加快空气流动;必要条件：温度差：温差越大，烟囱效应越大

进出风口高度差：高度差越大，烟囱效应越大;垂直通风的应用：;判断通风质量的标准

换气次数

=房间送风量/房间体积，单位：次/小时

空调房间（密闭空间）：1.5次/小时

自然通风（开敞空间）：20次/小时

即换气次数越多，室内通风效果越好，空气质量越好

空气龄

??气从入口到达某一位置的时间，单位：秒

室内平均空气龄不超过180秒，即3分钟

即空气龄越小，通风效果越好，空气质量越好;谢谢大家！