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2025房地产销售合同

房地产销售合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有下列房地产（以下简称“标的房地产”）的所有权，乙方自愿购买该房地产，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就标的房地产的销售事宜达成如下协议：

第一条标的房地产基本情况

1.1标的房地产位于市区路号幢单元层室，建筑面积为平方米，套内面积为平方米（具体以不动产权证书或房地产权证为准）。

1.2标的房地产的用途为，土地用途为，土地使用权年限自年月日起至年月日止。

1.3标的房地产权属证书编号为：。

第二条成交价格

2.1双方一致同意，标的房地产的成交总价为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2乙方应按以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

（2）首付款：人民币元，于年月日前支付；

（3）剩余房款：人民币元，由乙方申请办理银行按揭贷款支付，具体贷款事宜由乙方与银行另行协商确定。

2.3甲方收取购房款的账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

第三条标的房地产的交房

3.1双方约定，标的房地产的交付时间为年月日（以下简称“交房日”）。

3.2交房时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）不动产权证书或房地产权证；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）已结清标的房地产水、电、燃气、物业等费用的证明；

（4）其他与标的房地产相关的文件资料。

3.3交房时，乙方应进行验房，如发现房屋及其附属设施存在损坏或与合同约定不符的情况，应书面通知甲方，双方协商解决。

第四条标的房地产的权属转移

4.1双方同意，标的房地产的不动产权转移登记（以下简称“权属转移”）于交房后日内完成。

4.2甲方负责协助乙方办理权属转移相关手续，并提供所需文件资料。

4.3因办理权属转移所产生的各项税费，由方承担，具体按照国家相关法律法规规定执行。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对标的房地产拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵；

（2）甲方保证标的房地产未被依法查封、冻结、抵押或其他限制性权利设定；

（3）甲方应按照约定的时间和方式完成标的房地产的交付和权属转移；

（4）甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等事项的过户手续。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定的时间和方式支付购房款及相关费用；

（2）乙方应按约定时间完成标的房地产的验收和交接；

（3）乙方应配合甲方完成权属转移相关手续。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的