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2025后勤保障物业管理服务合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“合同签订地”）签订：

甲方（以下简称“管理方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“需求方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方需要为其位于（以下简称“项目区域”）的后勤保障事务提供物业管理服务，甲方同意接受委托，为乙方提供相关的后勤保障物业管理服务。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条服务内容

甲方同意按照本合同约定，为乙方提供以下后勤保障物业管理服务（以下简称“服务”）：

日常物业管理服务

包括但不限于项目区域内的环境卫生、秩序维护、公共设施设备的日常维护与管理。

绿化养护服务

包括项目区域内绿化植物的种植、养护及日常维护。

公共设施维护服务

包括项目区域内供水、供电、供暖、电梯、照明等设施设备的日常维护与管理。

安全保卫服务

包括项目区域内的安全巡查、门卫值守、安全监控及突发事件的应急处理。

能源管理服务

包括项目区域内水、电、gas等能源的使用管理及费用代收代付。

其他约定服务

详见本合同附件一《物业服务明细》。

第二条服务标准

甲方承诺按照以下标准提供服务：

环境卫生标准

项目区域内的公共区域保持整洁，定期进行清洁消毒，确保无明显垃圾、污渍。

设施设备维护标准

设施设备的完好率不低于%，维修响应时间不超过小时。

安全保卫标准

项目区域内24小时安全巡查，门卫值守严格核验外来人员身份，确保区域安全。

绿化养护标准

绿化植物定期修剪、浇水、施肥，保持生长良好，无明显枯萎或病虫害。

能源管理标准

按时准确完成水、电、gas等费用的代收代付工作，确保公共设施正常运行。

服务质量承诺

甲方承诺对乙方提出的合理诉求在小时内予以响应，小时内解决。

第三条服务费用

服务费金额

甲方收取的服务费用为每年人民币元（大写：元整），分期支付，每期支付金额为人民币元。

支付方式与时间

乙方向甲方支付服务费的时间为：

第一期：本合同签订之日起日内支付；

后续各期：每期服务费在每年月日前支付。

支付方式为银行转账，乙方应将款项支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

服务费调整

如遇政府政策调整、人工成本变化或其他不可抗力因素导致服务成本增加，双方可协商调整服务费，调整方案需经双方书面确认后生效。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

服务提供义务

按照本合同约定的标准和时间向乙方提供服务，确保服务质量达标。

费用收取权利

有权按照约定收取服务费。

监督义务

有权监督乙方在项目区域内遵守相关管理规定，防止任何损害项目区域利益的行为。

乙方权利义务：

支付义务

按时足额支付服务费，不得无故拖延或拒付。

配合义务

配合甲方完成服务工作，提供必要的协助和支持。

告知义务

将项目区域内的重要事项及时通知甲方，避免因信息不畅导致服务延误。

第五条协议期限

合同期限

本合同自年月日起至年月日止，共计年。

续签事宜

合同期满前三个月内，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。

第六条变更与解除

合同变更

任何一方需变更本合同条款时，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。

合同解除

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。确需解除的，应提前日以书面形式通知对方，并协商处理终止事宜。

第七条违约责任

甲方违约责任

如甲