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理论研究

装配式建筑工程造价影响因素及优化策略分析

文/王巧

装配式建筑技术是推动建筑业进行产业革命的主力军，但其成本支出早已超出传统现浇体系的成本控制范围，

其扩张面临阻力。通过剖析发现问题的主要原因，设计标准出现空缺（如构件大小不一、长度差异等）、预制构

件制作生产规模不高（机械化水平较低）、物流运输的效率低、施工技术水平的专业性不高。为了有效解决以上问题，

本文重点构建了设计、生产、物流、施工四个方面的全生命周期成本控制框架，通过培训提高施工团队的专业技

术水平，严格贯彻精细化步骤等。产业链联合创新，让装配式建筑得以破解成本难题，实现绿色节能与经济效益

双丰收，普及推广BIM等数字化技术势在必行，在标准设计图中加入细部描述，提高产业间协作紧密性的质量，

促进产业升级智能化和集成化，推动建筑业步入低碳发展新阶段。

关键词：装配式建筑；工程造价；影响因素；优化策略

装配式建筑采用工厂工业化预制和现场装配式拼接形成建筑，体现出工厂化的产业价格上涨问题日益凸显；有资质的预制构件

化建造和节能环保、施工快速等优点，随着国家绿色发展进程的加快，装配式对建筑质量生产企业数量少而形成供给不均衡，导致预

提高、建筑工程速度、环保等方面提供了更大的优势。但由于我国目前装配式建筑技术手制构配件成本降低困难等问题。

段还处在发展阶段，在整个实施过程中包含前端设计到后期施工阶段效率低等引起的成本（三）物流运输环节的成本隐患

过高问题，其难以在市场实施，所以，对装配式建筑经济性研究和建立经济优化模式具有物流成本是装配式建筑在经营管理过程

一定的战略研究意义。中非常容易忽略的，但代价也是最巨大的。

主要体现在：因构件的尺寸大、自重量大、

一、装配式建筑工程造价的影响因素分析外形不规则而造成的装卸率低；工厂距离现

场较远，运输半径大；针对装配式建筑产生

（一）设计环节的成本驱动因素

的各种保护措施和风险管理的附加成本；现

成本控制在项目设计阶段：首先，缺乏系统的行业标准，设计从业人员对预制化理

场的二次搬运，操作难度的增大；物流成本

念认识不够；其次，设计脱节，设计方案强调总体概念而未考虑预制构件的可分解性；再次，

管理缺失而导致的浪费等问题，使得装配式

预制件的拆解工艺难度大，缺乏相应的专业技术团队；最后，因决策时缺少系统的经济分

建筑的物流成本比传统的施工方法高出很

析，没有考虑其成本效益性。因而设计阶段的投资增加了，导致在项目整体层面的经济性

[1]多。

降低。

（四）施工环节的成本挑战

（二）生产环节的成本制约因素

装配式建筑现场安装是实现装配式建筑

预制构配件制作费用是构成装配式建筑主体成本的一部分。当前影响其降低成本的

价值的