车位租赁合同范本.docxVIP

引言

在现代都市生活中，车位已成为许多家庭和有车人士的“刚需”。无论是业主出租闲置车位，还是租户寻求便利停车，一份规范、严谨的车位租赁合同都是保障双方权益、避免后续纠纷的重要基石。本范本旨在为有需要的人士提供一份相对规范、严谨且具有实用价值的参考，具体条款需由租赁双方根据实际情况协商确定并进行调整。

前言

本合同由以下双方当事人在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同当事人

甲方（出租方）：

姓名/名称：[请填写出租方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

乙方（承租方）：

姓名/名称：[请填写承租方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

第二条租赁标的

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[请填写小区名称]小区[请填写楼栋号，如无可不填][请填写具体车位编号或位置描述，例如：地下一层A区XX号]的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

2.该车位的类型为：□产权车位□使用权车位（请根据实际情况勾选）。甲方承诺对该车位享有合法的出租权利，并能提供相关证明文件（如：产权证明复印件、购买合同复印件、开发商或物业公司授权出租证明等）供乙方查验。

3.该车位仅用于乙方停放机动车辆，车型为：[请填写车辆品牌及型号，可填写主要使用车辆信息]，车牌号为：[请填写车牌号]。如需变更停放车辆，乙方应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

第三条租赁期限

1.租赁期限自[年份]年[月份]月[日期]日起至[年份]年[月份]月[日期]日止，共计[时长，例如：壹年/陆个月]。

2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[时长，例如：壹个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.该车位每月租金为人民币[金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。（具体金额由双方协商确定）

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他[请注明]。（请勾选或填写）

3.乙方应于每[月/季/半年/年]的第[数字]个工作日之前，向甲方支付当期租金。首次租金应于本合同签订之日起[数字]日内支付。

4.甲方指定收款账户：

开户行：[请填写]

户名：[请填写]

账号：[请填写]

（或：乙方以现金方式支付给甲方，甲方出具收据）

第五条押金（履约保证金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金（履约保证金）人民币[金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。（押金金额通常为一个月或两个月租金，具体由双方协商）

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[数字]日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明理由及金额，余额退还乙方。

第六条其他费用

1.租赁期内，该车位所产生的[物业管理费/车位管理费]由[甲方/乙方]承担。（请明确勾选一方）

2.因使用该车位所产生的水电费（如有）、车辆停放期间的保险费等由乙方自行承担。

3.[其他需要约定的费用，如：车位清洁费等，由双方协商确定承担方]

第七条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

3.应保证该车位在租赁期内可供乙方正常使用，确保车位及相关设施（如照明、地锁等）处于正常状态。

4.租赁期内，如该车位产权发生转移，应提前[数字]日书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，原租赁合同对新产权人继续有效。

5.甲方应配合乙方办理必要的停车手续，如向物业公司提供相关证明等。

（二）乙方的权利与义务

1.有权按照本合同约定使用该车位停放约定车辆。

2.应按时足额支付租金、押金及其他约定由乙方承担的费用。

3.应爱护并合理使用该车位及其附属设施，不得擅自损坏、改建、增设他物。如因乙方原因造成车位或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.不得利用该车位从事任何违法违规活动，不得存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。

5.未经甲方书面同意，不得擅自将该车位转租、转借、抵押、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。

6.应遵守小区物业管理规定及停车场管理规定，服从管理人员的合理调度和