监理规划方案.docVIP

前言

本项目是秦皇岛市信访联合接待中心室内装饰工程，我们接收业主委托，负担该项目施工阶段及保修阶段监理工作。依据委托监理协议、工程建设方面法律、法规、标准、规范，在监理纲领基础上，结合工程具体情况编写，用来指导项目监理机构全方面开展监理工作。

本计划在总体内容组成上努力争取做到统一，具体内容含有针对性，其中心目标是帮助业主实现建设工程总目标。

秦星工程项目管理

二O一零年九月二十四日

目录

一、工程概况

二、监理工作范围

三、监理工作内容

四、监理工作目标

五、监理工作依据

六、项目监理机构组织形式

七、项目监理机构人员配置计划

八、工程监理机构人员岗位职责

九、监理工作程序

十、监理工作方法和关键方法

十一、监理工作制度

十二、监理设施

一、工程概况：

1．工程项目名称：秦皇岛市信访联合接待中心室内装饰工程

2．建设单位名称：秦皇岛市人民政府信访局

3．施工单位名称：河北鹏远装饰工程集团

4．监理单位名称：秦皇岛秦星工程项目管理

5．设计单位名称：秦皇岛市金盛达装饰工程

6．工程工期：90天（.9.26至.12.26）

7．质量目标：合格

8．工程特点：

8.1．工程类别：公用建筑

8.2．原结构形式：框架结构

建筑层高：地上一层为4.43米，二、三层为4.2

建筑总高：20

8.3．工程位置：座落在海港区朝阳街100号博维27度空间

8.4其它说明：

建筑面积：2500平方米

耐火等级：地上为二级

建筑功效及设计说明：一层为接待中心；二层为各处长室及接访室；三、四层为处长、局长室及会议室；五层为办公室、活动中心及食堂；

门窗：定制成品木门及白钢窗框加钢化玻璃

地面：米黄色地砖、过口为黑金砂石材

墙面：干挂石材、浅米色吸引板、局部白色乳胶漆，墙体为砖墙及轻钢龙骨隔断。

吊顶：轻钢龙骨石膏板白色乳胶漆饰面吊顶、局部铝合金方管喷氟碳漆

9.造价：257.9989万元

二、监理工作范围：进行施工阶段及保修阶段监理

三、监理工作内容：

施工阶段工程质量控制：

1、质量控制依据

1.1工程承包协议

1.2设计文件

1.3国家及政府相关部门颁发相关质量管理方面法津、法规性文件;

1.4工程施工质量验收规范;

1.5相关工程材料、构配件、设备质量控制方专门技术法规性依据;

1.6控制施工工序质量方面技术法规性依据;

1.7凡采取新技术、新工艺、新方法工程，事先应进行试验，并应有权威性技术部门技术判定书及相关质量数据、指标、，在此基础上制订相关质量标准和施工工艺规程，作为判定和控制质量依据。

2、质量控制标准

2.1以主动控制为关键,对工程项目实施全过程质量控制及管理。

2.2以督促承包单位建立、健全质量管理和质量确保体系为关键，对工程项目建设人、机、料、法、环等生产要素，实施全方位质量控制。

2.3未经总监工程师审核或经审核其分包资格不合格分包单位不得进行工程分包。

2.4未经专业监理工程师验收或经验收不合格工序不给予签认，且承包单位不准进行下道工序施工。

2.5未经专业监理工程师验收或验收不合格材料、构配件、设备等不准在程上使用。

2.6质量控制关键点

序号

分部

工程

子分部

工程

分项工程

质量控制点

质量控制

手段

1

建筑装饰装修

地面

整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩面层，

材料质量、配合比、砼强度，施工工艺

事前、事中、平行检验、巡视

抹灰

通常抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝

材料质量、配合比、施工工艺

事前、事中、平行检验、巡

门窗

木门窗制作和安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装

门窗品种、类型、规格、开启方向、安装位置及牢靠性、连接；玻璃色彩、图案、涂膜朝向

事前、事中、平行检验、巡视

吊顶

暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶

标高、尺寸、起拱

事前、事中、平行检验、巡视

轻质

隔墙

板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙

预埋件、连接件、牢靠性

事前、事中、平行检验、巡视

饰面

板（砖）

饰面板安装，饰面砖粘贴

孔、槽数量、位置、尺寸；预埋件及连接件位置、数量；牢靠性

事前、事中、平行检验、巡视

幕墙

玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙

结构粘结材料；预埋件数量、规格、位置及牢靠性；节点防腐处理；

事前、事中、平行检验、巡视

2

建筑给水、排水及采暖

室内给水系统

给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热

材料质量；管穿外墙接口处防水质量；水压试验、灌水试验、通水试验、生活给水系统冲洗和消毒；通球试验；消火拴试射试验；卫生器具接口严密；排水管道安装坡度；锅