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2025年房地产中介合同协议

甲方（委托人）：__________，身份证号码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________

乙方（房地产中介服务机构）：____________________，统一社会信用代码：____________________，法定代表人/负责人：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________

丙方（房地产经纪人）：__________，执业资格证号：____________________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《房地产中介管理办法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方委托办理房地产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，具体服务内容为：__________________________________________________________（请根据实际情况填写，例如：代办位于____________________的房产出售居间服务；或代办位于____________________的房产租赁代理服务；或代办位于____________________的房产买卖全程代理服务）。服务范围包括但不限于：房源信息发布、客源信息匹配、实地带看、价格协商、交易流程指导、合同草拟协助、协助办理相关手续、协助缴纳税费等（具体服务环节以双方确认的服务清单为准）。

第二条中介服务费及支付

1.中介服务费标准：

（1）若为本居间服务，中介服务费按成交总价的____________%计算，总额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

（2）若为本代理服务，中介服务费按成交总价的____________%计算，总额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

（3）若为本居间服务，乙方成功促成甲方与第三方达成交易，且交易顺利完成，甲方应向乙方支付中介服务费。若乙方仅提供部分服务，中介服务费按实际服务项目另行协商确定。

（4）若为本代理服务，乙方以甲方名义完成合同签订、相关手续办理等代理事项，且交易顺利完成，甲方应向乙方支付中介服务费。

2.支付条件：中介服务费支付条件为甲方与第三方（买方/租方）就交易事宜达成最终协议，且该交易按照约定完成过户/交房/支付租金等主要流程。

3.支付时间：甲方应在满足支付条件后的____日内，将中介服务费一次性支付至乙方指定账户。

4.支付方式：甲方通过银行转账方式支付中介服务费至乙方以下账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

5.税费承担：本协议约定的中介服务费为中介机构收取的费用，交易过程中产生的交易税费（如契税、增值税、个人所得税等）由甲方承担，其他与乙方服务相关的税费由乙方自行承担。

6.乙方收取中介服务费前，有权要求甲方提供相应的资金证明，或根据甲方要求将交易资金支付至双方协商认可的监管账户，具体监管方式和期限由双方另行约定或依据当时有效的资金监管规定执行。

第三条双方权利与义务

1.乙方的权利与义务：

(1)乙方有权要求甲方提供与委托事项相关的真实、合法、有效的身份证明、房产证明文件及其他必要资料。

(2)乙方应遵守国家法律法规及行业规范，诚信、勤勉地履行本协议约定的中介服务职责。

(3)乙方应向甲方提供真实、准确的房源/客源信息，并根据甲方要求提供必要的带看、咨询等服务。

(4)乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，未经甲方同意不得泄露。

(5)乙方应维护甲方的合法权益，不得利用委托关系损害甲方利益，不得欺骗、诱导甲方。

(6)乙方应配合甲方及交易相对方完成交易流程的相关手续。

(7)乙方应按照约定向甲方收取中介服务费，并开具合法有效的发票。

(8)对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息、房产信息等承担保密义务，保密期限为本协议履行期间及协议终止后____年内。

2.甲方的权利与义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程和质量。

(2)甲方有权拒绝乙方违反法律法规或本协议约定的要求。

(3)甲方应如实、全面地告知乙方与委托事项相关的全