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2025年餐饮项目运营管理合同

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（业主方）：[业主方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

乙方（运营管理方）：[运营管理方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的餐饮项目（以下简称“餐饮项目”）的所有权，并希望将该项目的运营管理委托给乙方；乙方具备餐饮项目运营管理的能力和经验，愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本合同中对特定术语的定义将具有优先解释力。本合同所称“餐饮项目”指由甲方投资并拥有所有权的特定餐饮场所；“运营管理”指乙方对餐饮项目的日常运营、市场营销、人员管理、财务管理、采购管理、设备维护、安全管理、客户服务等方面的管理和控制。

1.2若合同条款存在模糊或歧义之处，应根据合同的整体目的、相关法律法规以及行业惯例进行解释。

第二条合同期限

2.1本合同有效期为自2025年[起始日期]至[结束日期]，共计[年数]年。

2.2合同期满前[时间]个月，双方可协商续约事宜。若双方未达成一致，合同到期后自动终止。

2.3在特定情况下，如一方严重违约或出现不可抗力因素，本合同可以提前终止。提前终止的一方应提前[时间]通知另一方，并说明理由。

第三条运营管理范围

3.1乙方负责餐饮项目的全面运营管理，具体包括但不限于：

3.1.1人员管理：负责餐饮项目人员的招聘、培训、考核、薪酬管理等相关工作，确保人员配置满足运营需求，并建立有效的人员管理机制。

3.1.2市场营销：负责制定并执行餐饮项目的市场营销计划，包括市场调研、品牌建设、促销活动、客户关系维护等，提升品牌知名度和客流量，促进营业额增长。

3.1.3财务管理：负责餐饮项目的日常财务管理，包括成本控制、收入管理、预算编制、财务分析等，确保财务数据的准确性和及时性，并定期向甲方汇报财务状况。

3.1.4采购管理：负责餐饮项目所需食材、设备、物料等的采购、验收和库存管理，建立规范的采购流程，确保采购成本的合理性和物资的质量安全。

3.1.5设备维护：负责餐饮项目设备的日常维护和保养，建立设备档案，定期进行检查和维修，确保设备的正常运行和使用寿命。

3.1.6安全管理：负责餐饮项目的食品安全、消防安全、治安安全等安全管理，建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

3.1.7客户服务：负责提供优质的客户服务，建立客户服务体系，及时处理客户投诉和反馈，提升客户满意度和忠诚度。

3.2甲方负责提供餐饮项目的场地、基础设施以及必要的支持，包括但不限于水电供应、网络通讯、装修维护等，并确保场地符合餐饮经营的条件。甲方享有餐饮项目的最终收益。

第四条费用与收益分配

4.1乙方可以向甲方收取运营管理费，具体方式和标准由双方协商确定。本合同约定乙方按月向甲方收取固定运营管理费，金额为人民币[具体金额]元整。

4.2餐饮项目的净收益将按照双方协商的比例进行分配。本合同约定，每月结束后[时间]日内，双方共同核算当月餐饮项目的营业额、成本及运营管理费，营业额扣除成本及运营管理费后的余额为净收益，净收益按甲方占[百分比]%、乙方占[百分比]%的比例进行分配。

4.3甲方应在每月[日期]前向乙方支付当月运营管理费。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按当月应付运营管理费的[百分比]向乙方支付滞纳金。

第五条违约责任

5.1若乙方未履行合同约定的义务，例如，未能提供优质的运营管理服务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任，例如，赔偿甲方经济损失。具体赔偿方式和金额由双方协商确定。

5.2若甲方未履行合同约定的义务，例如，未能按时支付运营管理费，甲方应承担相应的违约责任，例如，支付滞纳金。具体滞纳金计算方式由双方协商确定。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条不可抗力

6.1本合同所称不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，例如，自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、政府行为（法律法规的变更、政策调整等）、疫情等。

6.2若发生不可抗力事件，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同条款或解除合同。遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

6.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1若双方在履行本合同过程中发