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地面工程施工方案

一、工程概况

1.工程基本信息

项目名称：[XX住宅楼/XX商业楼/XX办公楼]地面工程；

建设地点：[具体地理位置]；

建筑类型：[高层住宅/多层商业/公共建筑等]；

地面工程范围：涵盖[首层大厅、走廊、电梯厅、卫生间、厨房、卧室、楼梯间等]区域，总建筑面积[X]㎡，其中：

-地砖地面：[大堂/走廊等公共区域，面积约X㎡，规格800×800mm/600×600mm全抛釉砖/仿古砖]；

-瓷砖地面：[卫生间/厨房/阳台，面积约X㎡，规格300×300mm/400×400mm防滑地砖]；

-木地板地面：[卧室/书房，面积约X㎡，实木复合地板/强化木地板，厚度12~15mm]；

-水泥砂浆地面：[楼梯间/设备间，面积约X㎡，20mm厚1:2水泥砂浆抹面]；

-环氧地坪地面：[地下车库/工业厂房，面积约X㎡，厚度2~3mm，耐磨防滑型]。

地面设计要求：

-公共区域地砖地面：平整度≤2mm（2m靠尺），缝格平直≤3mm，无空鼓（单块面积≤0.04㎡且每自然间≤2处）；

-卫生间/厨房瓷砖地面：排水坡度≥1%（向地漏），防滑等级R10以上，防水层（JS防水涂料，厚度≥1.5mm）上翻300mm；

-木地板地面：基层平整度≤3mm，含水率≤12%（实木复合）/≤8%（强化），拼接紧密无响声；

-水泥砂浆地面：强度等级≥M15，无起砂/开裂；

-环氧地坪：耐磨性（磨耗量≤0.03g/cm2）、抗压强度≥80MPa，无起壳/脱落。

二、编制依据

1.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；

2.《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）；

3.《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（JGJ/T304-2013）；

4.《建筑防水工程技术规程》（DBJ/T15-19-2020，地方标准）；

5.设计图纸（地面平面图、节点大样图、防水/排水设计图）；

6.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2020）；

7.现场踏勘资料（基层类型、原结构标高、水电管线预埋位置）。

三、施工部署

1.施工目标

质量目标：各类型地面平整度/坡度/空鼓率等关键指标100%符合设计与规范要求，无开裂、起砂、空鼓、积水；

安全目标：杜绝高处坠落（如楼梯间施工）、物体打击（材料坠落）、触电（电动工具使用）等安全事故；

进度目标：总工期[X]天（与墙面/吊顶工程穿插，按区域分批次施工，如首层公共区域优先，再施工户内）。

2.施工顺序

基层处理→弹线定位（标高线/分格线）→防水层施工（卫生间/厨房等）→垫层/找平层施工（水泥砂浆/混凝土）→面层施工（地砖/瓷砖/木地板/环氧地坪）→养护→成品保护→验收。

3.管理体系

成立地面施工专项小组，明确职责：

-项目经理：统筹资源与进度；

-技术负责人：负责方案编制、技术交底及防水/坡度/平整度等关键参数验算；

-质检员：监督基层处理、防水层厚度、面层空鼓率、坡度及平整度；

-安全员：检查高处作业（楼梯间）、电动工具用电及材料堆放安全；

-施工班组：负责基层清理、防水涂刷、面层铺贴/铺设（按类型分工）。

四、施工准备

1.技术准备

图纸会审：核对地面标高（与吊顶/门窗下口衔接）、排水坡度（卫生间/阳台向地漏，坡度≥1%）、地砖/瓷砖排版（避免小条砖，非整砖≤1/2规格且置于边角）、木地板与门槛石高差（≤2mm）；

专项方案编制：包括《地面面层施工方案》《卫生间防水专项方案》《环氧地坪施工方案》，明确：

地砖/瓷砖：粘结层厚度（水泥砂浆≥20mm，瓷砖胶≥3mm）、留缝宽度（地砖23mm，瓷砖35mm）；

木地板：基层为水泥找平层（厚度≥30mm，平整度≤3mm）或木龙骨（间距≤300mm，基层板≥9mm多层板）；

防水：卫生间/厨房/阳台涂刷JS防水涂料（2~3遍，总厚度≥1.5mm），淋浴区上翻1800mm，其他区域上翻300mm；

技术交底：对作业人员交底（如地砖铺贴“干铺法”工艺、防水涂刷遍数及方向、木地板拼接方向）。

2.现场准备

基层处理：清除原结构楼面/楼板表面的灰尘、油污、松散混凝土（用钢丝刷/扫帚），凸出部分凿平（误差≤±3mm）；

测量放线：用激光投线仪/水准仪弹出地面标高线（距完成面高度，偏差≤±2mm）、分格线（地砖/瓷砖排版线、木地板拼接线）及排水坡度控制线（卫生间/阳台）；

材料堆放：地砖/瓷砖分类堆放（离地≥200mm，防雨防潮），木地板覆盖防雨（含水率检测合格后存放），水泥/砂覆盖防雨（避免受潮结块），防水涂料存放在阴凉通风处（远离火源）。

3.材料与设备准备

主要材料：

地砖/瓷砖：陶瓷砖（吸水率≤0.5%用于厅堂，≤3%用于卫生间，强度≥MU30）、粘结材料（水