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2025年房地产中介服务合同协议书
合同编号：[填写合同编号]
签订日期：______年____月____日
签订地点：[填写签订地点]
甲方（委托人）：
姓名/名称：[填写甲方姓名或公司全称]
身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]
地址：[填写甲方地址]
联系电话：[填写甲方联系电话]
电子邮箱：[填写甲方电子邮箱]
乙方（中介人）：
名称：[填写乙方公司全称]
统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]
地址：[填写乙方地址]
法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]
联系电话：[填写乙方联系电话]
电子邮箱：[填写乙方电子邮箱]
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产中介服务事宜，达成如下协议：
第一条服务内容与范围
甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：
1.1乙方根据甲方要求，在[填写服务地域范围]内搜寻符合甲方条件的[填写房产类型，如：住宅、商业用房等]出售/出租信息，并向甲方提供相关房源资料；
1.2乙方根据甲方提供的房产信息，搜寻潜在买方/租客，并向甲方推荐；
1.3乙方根据甲方或双方约定，安排甲方或其指定的客户实地查看房产；
1.4乙方就甲方委托的房产提供市场行情分析及初步价值评估建议；
1.5乙方根据甲方授权，协助甲方与意向买方/租客就房产价格、交易/租赁条件等进行初步沟通与协商；
1.6乙方根据甲方授权和甲方/交易相对方的委托，协助办理房产交易/租赁的相关手续，包括但不限于：准备交易文件、协助草拟交易/租赁合同、代办房产抵押、登记、过户等手续（具体以甲方授权范围为准，乙方仅提供协助，不保证办理成功，相关费用由甲方承担）；
1.7乙方提供其他双方约定的与房地产中介服务相关的辅助性工作。
甲方委托的房产信息如下（如不涉及特定房产，则此条可省略或修改为：甲方委托乙方寻找符合以下条件的[填写房产类型]）：地址位于[填写房产地址]，建筑面积[填写面积]平方米，产权性质[填写产权性质]，产权证号[填写产权证号]。
第二条服务期限
自本合同签订之日起至甲方委托事项完成之日止。若服务期限无法在签订合同时确定，则自本合同签订之日起不少于[填写月份]个月，具体以双方实际完成服务并结算费用为准。
第三条双方权利与义务
3.1甲方的权利与义务
3.1.1甲方的权利：
（a）有权要求乙方按照本合同约定提供服务；
（b）有权了解乙方提供服务的进展情况；
（c）有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理建议；
（d）有权要求乙方保证服务质量和客户信息保密；
（e）在本合同约定的服务完成后，有权根据约定向乙方支付服务费用。
3.1.2甲方的义务：
（a）应向乙方提供真实、准确、完整的委托人的身份信息、联系方式以及与委托事项相关的房产信息或其他必要资料；
（b）应积极配合乙方开展与委托事项相关的活动，包括但不限于：如实名认证、提供所需文件、配合看房、配合与交易相对方沟通等；
（c）应按照本合同约定按时足额向乙方支付服务费用；
（d）应遵守国家有关法律法规及行业规范，不得利用乙方提供的服务从事违法活动；
（e）对乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私负有保密义务。
3.2乙方的权利与义务
3.2.1乙方的权利：
（a）有权要求甲方提供必要的信息和配合；
（b）有权按照本合同约定收取服务费用；
（c）有权拒绝执行违反法律法规或违反本合同约定的要求；
（d）在获得甲方合法书面授权后，方可代为办理与委托事项相关的手续，并有权按照约定收取相应费用；
（e）对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私负有保密义务。
3.2.2乙方的义务：
（a）应按照本合同约定的服务内容、标准和流程，勤勉、尽责地为甲方提供中介服务；
（b）应保证向甲方提供的房源信息及其他相关信息真实、准确（以信息提供时登记资料为准，乙方已尽合理调查义务不承担信息虚假责任），但不对信息的最终真实性作绝对保证；
（c）应维护甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；
（d）如需代为办理房产交易/租赁相关手续，应事先获得甲方的明确书面授权，并在授权范围内尽力而为，甲方应提供必要的协助；乙方应尽到善良管理人的注意义务，但因不可抗力、交易相对方原因或甲方原因导致手续办理延迟、失败或产生损失的，乙方不承担责任，但应将情况及时告知甲方；
（e）应向甲方清晰说明本合同条款，特别是关于费用、责任和风险的部分；
（f）遵守国家有关房地产中介服务的法律法规、行业规范和职业道德。
第四条服务费用与支付方式
4.1本合同项下的服务费用采用以下第[填写数字，如：一]种方式结算：
（a）固定服务费：人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]
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