建设综合项目工程综合项目报价作业流程.docVIP

建设工程项目报建步骤

序号

报建项目

所需资料

收费（元）

备注

1

计划许可证

1、申请书；

2、申请人（单位）营业执照或机关法人登记证书、组织机构代码证、委托书、受委托人身份证（查看原件，留复印件）；

3、已审定并由承接科室盖章设计方案；

4、建设项目“核测汇报书”（原件）；

5、符合审定方案施工图纸（建筑施工图、基础图装订为A4规格）及电子文件（CAD图），建设单位、设计单位应加盖公章；

6、施工图设计建筑面积分项核实表。建设单位、设计单位应加盖公章；

7、1月1日以后取得土地证，需提报建设用地计划许可证复印件；

8、土地证复印件（加盖单位公章）；

9、其它需要提交材料。

2.3元/平米

2

图审合格证

1、城市计划部门审批材料；

2、中标通知书和初步设计审批文件；

3、项目定点位置平面图；

4、单位资质证书；

5、勘察设计协议；

6、勘察设计费用发票原件；

7、工程造价概算书；

8、全套施工图文件和计算书；

9、工程地质勘察汇报；

10、施工图审查汇报；

11、境外单位登记立案表。

按工程勘察设计费用8％收取，经济适用房、安居工程减半收取

3

审批手册

见附表1

4

施工许可证

1、施工协议

2、监理协议

3、资信证实：建设工期不足十二个月，到位资金标准上不得少于工程协议价50%，建设工期超出十二个月，到位资金标准上不得少于工程协议价30%。建设单位应该提供银行出具到位资金证实，有条件能够实施银行付款保函或其它第三方担保。

4、计划许可证

5、审批手册

6、建筑工程施工许可申请表

7、房屋建筑工程质量保修书

8、工程建设项目廉政责任书

9、工程监理廉政责任书

10、单位工程从业人员持证率审查记录表

11、中标通知书

12、图纸审查合格证书

不收费

5

计划完工验收

1、申请书；

2、申请人（单位）营业执照或机关法人登记证书、组织机构代码证、委托书、受委托人身份证；申请人（个人）身份证、委托书、受委托人身份证（查看原件，留复印件）；

3、加盖建设单位、设计单位和施工单位业务章建筑完工施工图纸一套（包含总平面图）；

4、含有对应资质测绘单位提供完工勘验测绘汇报；

5、建设工程计划许可证副本（原件）；

6、放线、验线统计（确定书）；

7、要求拆除建（构）筑物及临时设施拆除证实材料或图片等（无该项可不提供）;

8、《泰安市计划局工程项目批后管理跟踪表》。

不收费

6

消防设计立案

1、《建设工程消防设计立案申报表》

2、建设单位工商营业执照等正当身份证实文件；

3、计划许可证

4、设计单位资质证实文件；

5、消防设计文件；

6、施工许可文件；总平面图、消防设计专篇

7、法律、行政法规要求其它材料。

8、消防产品清单

9、授权委托书

10、施工图审查合格书

11、施工图纸一套、电子版图纸光盘

不收费

7

消防电检

1、电气设施安装单位正当身份证实文件及资质证实文件

2、建筑消防设计防火审核意见书或建设工程消防立案结果通知书

3、计划许可证

4、电气系统设计图纸

5、电气设施隐蔽工程统计

6、多种电气产品合格证、检验汇报

7、电气设施变更通知书

1/m2

8

消防济南送检

9

消防完工验收

1、建设工程完工验收消防立案申报表一式两份；

2、建设单位工商营业执照、组织机构代码等正当身份证实复印件一份，企业法定代表人和联络人身份证复印件一份；

3、工程完工验收汇报一份;

4、和消防验收相关完工图纸及隐蔽工程统计；

5、消防产品质量合格证实（认可证书或检验汇报）复印件一份;

6、含有防火性能要求建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或行业标准证实文件、出厂合格证；

7、消防设施、电气防火技术检测合格证实各一份;

8施工、工程监理、检测单位正当身份证实和资质等级证实复印件各一份;

9、建设工程消防设计审核意见书复印件各一份；

10、授权委托书。

10

城建档案馆归档

1、项目提议书及可行性研究汇报

2、相关立项相关会议纪要、领导讲话

3、建设用地计划许可证

4、国有土地使用证

5、工程地质勘查汇报

6、环境保护部门同意文件或取得相关协议

7、消防部门同意文件或取得相关协议

8、政府相关部门对施工图设计文件审批意见

9、勘察承包协议

10、设计承包协议

11、施工承包协议

12、监理委托协议

13、建设工程计划许可证

14、建设工程施工许可证

15、监理计划、实施细则、质量评价意见汇报

16、施工技术资料

17、完工图

18、工程概况表、工程完工总结

19、计划部门验收认可文件

20、消防部门验收认可文件

21、环境保护部门验收认可文件

22、山东省节能认定申请书

23、土地验收文件

24、房地产开发项目完工综合验收立案表

25、完工验收立案表

26、地下管线完工测量资料

27、工程照片、录像资料

28、电子档案

11

工程完工验收立案