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2025年城市改造房屋拆迁安置补偿合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（拆迁人）：

名称：（城市改造实施单位）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（被拆迁人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因城市改造需要，依法对乙方所有的房屋进行拆迁，为保障双方的合法权益，明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同是为了明确甲方在城市改造过程中对乙方房屋进行拆迁，对乙方进行安置补偿的具体事宜。本合同的签订是基于合法、公正、平等的原则。

第二条本合同所涉及的拆迁项目已依法取得政府相关批准文件，并符合城市规划和改造的要求。

第三条本合同的履行应当遵循相关法律法规，保障乙方的合法权益，维护社会公共利益。

第二章拆迁范围与方式

第四条拆迁范围

乙方所有的位于（具体地址）的房屋，建筑面积为平方米（以下简称“被拆迁房屋”），属于本次城市改造拆迁范围之内。

第五条拆迁方式

甲方采取（货币补偿/房屋安置）的方式对乙方进行补偿。

如选择房屋安置，甲方应当提供符合国家质量安全标准的安置房屋，具体位置和面积详见本合同第三章。

第六条拆迁时限

甲方应当在年月日前完成被拆迁房屋的拆迁工作，确保拆迁过程不影响城市改造的整体进度。

第三章补偿与安置

第七条补偿方式

乙方可以选择以下补偿方式之一：

a.货币补偿：甲方按照被拆迁房屋的市场评估价值给予乙方一次性补偿。

b.房屋安置：甲方提供安置房屋，乙方接受后不再享受货币补偿。

乙方可根据个人意愿选择其中一种方式进行补偿，但不能选择两种方式。

补偿金额：

货币补偿的金额为人民币元（大写：元整）。

安置房屋的面积、位置及价值应当与被拆迁房屋的面积、位置及价值相当。

第八条补偿支付与安置房屋交付

货币补偿：甲方应当在本合同签订后日内，将补偿款支付至乙方指定账户。

房屋安置：甲方应当在年月日前向乙方交付安置房屋，并办理相关产权转移手续。

第九条过渡期安置

如选择房屋安置，甲方应当为乙方提供过渡期安置，过渡期自签订本合同之日起至安置房屋交付之日止，最长不超过个月。

过渡期安置方式：

a.甲方提供周转用房，房屋地址为，面积为平方米，过渡期内免收租金。

b.乙方自行寻找过渡期住房，甲方按月支付过渡期安置费，每月安置费为人民币元（大写：元整）。

第十条其他补偿

乙方的室内装修价值补偿：人民币元（大写：元整）。

乙方的搬迁费用补偿：人民币元（大写：元整）。

其他相关补偿：。

第四章双方权利与义务

第十一条甲方的权利与义务

甲方有权依法对被拆迁房屋进行拆迁，但应当在拆迁前向乙方提供相关拆迁文件和补偿安置方案。

甲方有义务按时支付补偿款，交付安置房屋，并协助办理相关手续。

甲方应当对乙方的合法权益给予充分保障，不得因拆迁行为影响乙方的正常生活。

第十二条乙方的权利与义务

乙方有权选择补偿方式，并在约定时间内完成搬家及房屋腾退。

乙方有义务配合甲方的拆迁工作，不得阻挠拆迁行为，确保拆迁工作的顺利进行。

乙方应当在甲方规定的时间内完成搬家并交付被拆迁房屋，不得无故拖延。

第五章违约责任

第十三条违约责任

甲方未按本合同约定的时间支付补偿款或交付安置房屋的，应当向乙方支付违约金，违约金为