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2025年农民住房租赁合同范本

合同编号：

甲方（出租方）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋未设定任何抵押、质押或其他权利限制。

房屋地址：

房屋面积：平方米

房屋用途：居住

房屋现状：（详细描述房屋现状，如“房屋结构完好，设施设备齐全”等）

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式

乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元（大写：）。

第一期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付，逾期支付的，甲方有权收取每日%的违约金。

押金

乙方应于签订本合支付房屋押金人民币元（大写：）。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四条房屋用途及维护

房屋用途

乙方承诺将该房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋用途，不得用于经营、仓储或其他违法活动。

房屋维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的完好状态。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

维修责任

甲方负责房屋主体结构及房屋附属设施（如供水、供电、供暖、燃气等）的维修，费用由甲方承担。

乙方负责房屋内部设施的日常维护，费用由乙方承担。

第五条费用承担

物业管理费

该房屋的物业管理费用由甲方承担，甲方应按时缴纳。

其他费用

乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等费用均由乙方承担。

第六条合同变更与解除

合同变更

任何一方需变更本合同条款的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。

合同解除

经双方协商一致，可以提前解除本合同。

若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同且不退还押金：

a.未按约定支付租金日以上的；

b.擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

c.利用房屋进行违法活动的；

d.不合理使用房屋导致房屋或设施严重损坏的。

若甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

a.未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

b.甲方因该房屋设定抵押、质押或其他权利限制，导致乙方无法继续使用的。

第七条房屋交付与收回

房屋交付

甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方，交付时双方应共同确认房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交接清单》。

房屋收回

租赁期届满或合同解除后，乙方应按《房屋交接清单》的状态将房屋及附属设施完好无损地返还甲方。若房屋或设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第八条通知与送达

通知方式

双方在履行合同过程中需要通知对方的，应以书面形式通知。通知应包括通知方的身份证明、通知内容及日期。

送达地址

通知应送达至本合同中载明的地址，若地址发生变更，变更方应提前日以书面形式通知对方，否则视为原地址有效。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字