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2025年商铺租赁续签合同协议

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就位于[商铺详细地址]的商铺（以下简称“该商铺”）租赁续签事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成协议如下：

第一条租赁期限

甲方同意将该商铺出租给乙方使用，续租期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[续租期限]年。

第二条租金及支付方式

1.该商铺每月租金为人民币[总租金金额]元（大写：[总租金金额大写]），每平方米每月租金为人民币[租金金额]元。

2.租金支付方式为[例如：银行转账、现金等]。

3.租金支付周期为[例如：每月/每季/每年]支付一次。

4.支付日期为每个支付周期的[具体日期]前支付。

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。

第三条押金

1.乙方应于本协议签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）。

2.押金用于担保乙方履行本协议约定的义务。在乙方按照本协议约定履行完毕所有义务，并结清所有应付款项后，甲方应在[具体时间]内将押金无息退还给乙方。

3.乙方如有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项用于弥补损失。

第四条物业费用及其他费用

1.租赁期间，[例如：水电费、网络费、物业管理费等]由[甲方/乙方]承担。

2.[例如：税费、装修保证金等]由[甲方/乙方]承担。

3.其他应由乙方承担的费用，如营业执照办理相关费用等，由乙方自行承担。

第五条房屋修缮责任

1.甲方负责房屋主体结构及[约定范围]内公共设施的维修责任。如遇房屋主体结构或公共设施需要维修，甲方应及时通知乙方，乙方应积极配合。

2.乙方负责租赁期间商铺内部设施的维修责任，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方进行商铺内部改造或装修，需事先取得甲方书面同意，并承担相应的费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方添置的可移动物品由乙方自行收回，对商铺进行的改造或装修，甲方无需补偿，乙方亦无权要求恢复原状或补偿。

第六条转租和分租

未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租租赁房屋。

第七条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本协议。

2.发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的，本协议自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议：

(1)逾期支付租金超过[天数]的；

(2)擅自改变房屋用途的；

(3)擅自对房屋进行结构性改造的；

(4)损坏房屋主体结构或影响房屋安全使用的；

(5)从事违法活动的；

(6)严重违反本协议约定的其他情形。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议：

(1)未按约定提供房屋的；

(2)提供的房屋存在严重安全隐患，影响乙方安全使用的；

(3)严重违反本协议约定，致使乙方无法正常使用的；

(4)严重违反本协议约定的其他情形。

第八条违约责任

1.双方应严格履行本协议约定的各项义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，除按本协议第二条第5款约定支付滞纳金外，还应承担甲方催告后的继续支付责任。

3.乙方未经甲方同意擅自转租或分租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

4.因乙方违约给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括但不限于维修费用、装修费用、律师费、诉讼费等。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议项下的通知、文件等应送达至本协议首页所列地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前[天数]日书面通知对方。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十一条合同份数

本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：[签订日期]日期：[签订日期]