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2025城市更新项目房屋拆迁补偿合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（拆迁人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（被拆迁人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为推进城市更新项目，需对乙方所有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同适用范围

1.1本合同适用于甲方因城市更新项目需要对乙方所有的该房屋进行拆迁、补偿及安置的全部事项。

1.2本合同所涉补偿及安置事项以本合同约定为准，任何未尽事宜双方可另行协商解决。

第二条拆迁补偿方式

2.1乙方同意甲方对该房屋进行拆迁，甲方将向乙方提供拆迁补偿，补偿方式如下：

（1）货币补偿：甲方以元人民币（大写：圆整）作为补偿，用于乙方重新购置房产或其他合法用途；

（2）实物补偿：甲方提供位于市区路号的平方米安置房（以下简称“安置房”）作为补偿，安置房的具体位置、面积、户型及质量标准以本合同附件《安置房信息确认书》为准。

2.2乙方选择上述种补偿方式，具体补偿金额或安置房信息以本合同第三条及附件明确。

2.3若乙方选择货币补偿，甲方应确保补偿金额不低于该房屋市场评估价值，保障乙方的合法权益。

第三条拆迁补偿金额

3.1若乙方选择货币补偿，甲方应向乙方支付的拆迁补偿金额为：元人民币（大写：圆整），包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用及其他相关费用。

3.2若乙方选择实物补偿，安置房的面积、位置及质量标准应按照《安置房信息确认书》执行。安置房的市场价格应不低于该房屋的市场评估价值，具体价格由双方协商确定或由第三方评估机构评估确定。

3.3甲方向乙方支付的补偿金额或提供的安置房应于本合同签订后日内完成支付或交付。

第四条拆迁补偿支付方式

4.1若乙方选择货币补偿，甲方应以银行转账方式将补偿金额支付至乙方指定账户，账户信息由乙方另行提供。

4.2若乙方选择实物补偿，甲方应于约定时间内将安置房交付给乙方，并协助乙方办理不动产权属证书及其他相关手续。

4.3甲方未按约定时间支付补偿金额或交付安置房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日‰计算，直至履行完毕为止。

第五条拆迁安置方式

5.1乙方选择的安置方式为：（货币补偿/实物补偿）。

5.2若乙方选择过渡期安置，甲方应提供过渡期安置住房或支付临时安置费用，临时安置费用按月计算，标准为元人民币/月，直至甲方完成安置或乙方选择货币补偿并完成领取为止。

5.3过渡期安置费用不得低于当地同类房屋的市场租金标准，并根据物价上涨情况适时调整。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方配合拆迁工作，并在约定时间内完成该房屋的腾退；

（2）甲方应按本合同约定支付补偿金额或交付安置房，确保拆迁工作顺利进行；

（3）甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理不动产权属注销手续、协助领取补偿款项等。

6.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行补偿义务；

（2）乙方应按甲方要求配合拆迁工作，并在约定时间内完成该房屋的腾退；

（3）乙方不得在该房屋腾退前进行任何可能影响房屋结构安全或使用性质的行为。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

7.2若甲方未按约定时间支付补偿金额或交付安置房