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2025房地产中介销售合同范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订：

甲方（委托人）：（以下简称“甲方”）

住所：

联系电话：

乙方（中介方）：（以下简称“乙方”）

住所：

联系电话：

鉴于甲方委托乙方为其提供房地产中介服务，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售房地产之相关事宜达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方同意委托乙方为其提供房地产中介服务，乙方接受甲方的委托并同意按照本合同的约定提供中介服务。

1.2甲方委托销售的房地产基本情况如下：

（1）房地产地址：

（2）建筑面积：平方米

（3）用途：

（4）产权情况：（如：房产证号：，土地证号：，是否为共有产权：，是否存在抵押：）

1.3甲方保证其对上述房地产拥有完整的处分权，并已取得其他共有人的书面同意，且该房地产不存在任何权利瑕疵。

1.4乙方作为中介方，负责为甲方提供房地产销售信息，撮合交易，并协助办理相关手续。

第二条委托销售内容

2.1甲方委托乙方以（独家/非独家）代理的方式销售上述房地产，具体销售方式以本合同附件为准。

2.2乙方可通过各种渠道（包括但不限于线上线下发布信息、举办开放-house活动、联系潜在买家等）推广上述房地产，促进交易的达成。

2.3在委托期限内，甲方不得自行或通过其他中介机构与乙方已引入的潜在买方进行交易，否则视为对乙方的违约。

2.4委托销售的期限为年，自年月日起至年月日止。如需延长委托期限，双方应另行协商并签订书面补充协议。

第三条佣金及费用

3.1甲方同意向乙方支付中介服务费（以下简称“佣金”）作为乙方提供中介服务的报酬。佣金的具体标准如下：

（1）若乙方成功撮合交易，甲方应向乙方支付佣金为该房地产成交价格的%。

（2）佣金的支付方式为：（如：在本合同签订时支付，或在房屋出售并完成交易时支付）。

3.2除佣金外，甲方无需向乙方支付其他任何费用。乙方因提供中介服务所产生的合理费用（如推广费用、差旅费用等）由乙方自行承担。

3.3若甲方在委托期限内自行与潜在买方达成交易，则甲方仍需向乙方支付相当于该房地产成交价格%的佣金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应向乙方提供与该房地产有关的所有真实、准确的信息和资料，并对其真实性、合法性负责。

4.1.2甲方应按照乙方的要求配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于签署相关文件、配合看房、提供必要的协助等。

4.1.3甲方应按时支付佣金及相关费用，并承担因违约行为而产生的法律责任。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应尽职尽责地为甲方提供中介服务，努力促进交易的达成。

4.2.2乙方应妥善保管甲方提供的所有信息和资料，并对甲方的隐私信息承担保密义务。

4.2.3乙方应如实向甲方报告中介服务的情况，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

4.2.4乙方有权要求甲方配合完成中介服务工作，并在甲方违约时采取必要措施维护自身合法权益。

第五条违约责任

5.1若甲方在委托期限内自行与潜在买方达成交易，或通过其他中介机构完成交易，视为违约，甲方应向乙方支付相当于该房地产成交价格%的违约金。

5.2若乙方在中介服务过程中存在故意隐瞒、欺诈或其他严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.3任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金的具体金额为元，或按合同约定的其他方式计算。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更或解除均需由双方协商一致并签订书面补充协议。

6.2在委托期限内，若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责